§ LAND PRICE POINT
石垣西６丁目１７８９番１
大分県 別府市 · 住宅地 · 石垣西６－３－３４
2025年 ㎡単価
¥70,200/㎡
2025年 坪単価
¥232,066/坪
13年累積
+16.03%
CAGR
+1.15%/年
ピーク
2025年
¥70,200
別府市中央値比
×1.61
中央値 ¥43,600
§ DATA INSIGHTS
2025年に+6.36%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+6.36%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2012 | ¥60,500 | — |
| 2013 | ¥60,000 | -0.83% |
| 2014 | ¥60,000 | +0% |
| 2015 | ¥60,000 | +0% |
| 2016 | ¥60,000 | +0% |
| 2017 | ¥60,200 | +0.33% |
| 2018 | ¥61,000 | +1.33% |
| 2019 | ¥62,200 | +1.97% |
| 2020 | ¥62,900 | +1.13% |
| 2021 | ¥62,900 | +0% |
| 2022 | ¥63,500 | +0.95% |
| 2023 | ¥64,200 | +1.1% |
| 2024 | ¥66,000 | +2.8% |
| 2025 | ¥70,200 | +6.36% |
§ 02.5
CITY CONTEXT別府市の概要
この地点が所在する別府市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
115,321人
1人当たり課税対象所得
¥11,629,758
高齢化率
33.8%
住宅地中央値
¥43,600/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
別府市石垣西６丁目１７８９番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥70,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
石垣西６丁目１７８９番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2012年から2025年までの13年間で累積+16.03%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.15%/年です。
- Q.03
石垣西６丁目１７８９番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は別府 (2,600m)です。
- Q.04
石垣西６丁目１７８９番１の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 12521024
LAST UPDATED
2026/4/15