§ TREND REPORT
松浦市の地価推移
2005–2025
TL;DR
松浦市の林地地価公示は、2005年から2025年の20年間で大幅に下落し、累積-79.18%、年平均成長率 (CAGR) は-7.55%/年を記録しました。ピークは2005年の¥208,000/㎡で、最新の2025年は¥43,300/㎡となっています。
松浦市の土地価格・坪単価
長崎県松浦市の2025年時点の地価中央値は¥43,300/㎡（坪単価 約¥143,140円）です。2005年から2025年までの20年間で 累積-79.18%（年平均-7.55%）変化しました。 ピークは2005年の¥208,000/㎡です。
§ DATA INSIGHTS
地価が長期的に下落した地域
松浦市の地価は20年間で累積-79.18%下落しています。2025年に底値 ¥43,300/㎡を記録し、最新の2025年は ¥43,300/㎡です。
ピーク (2005年) から未回復
松浦市の地価は2005年の ¥208,000/㎡がピークで、最新年はピーク比20.8%の水準です。まだ79%の乖離があります。
土地誌スコア
29種の公的データを組み合わせ、全国 1,630 自治体の中での相対的な位置を偏差値で表示しています。偏差値50が全国平均です。算出方法 →
この街と比較する →LIVABILITY
住みやすさ
全国
26.2長崎県内
25.0非常に低い（全国） · 非常に低い（長崎県内）
CHILD-REARING
子育てしやすさ
全国
25.0長崎県内
25.0非常に低い（全国） · 非常に低い（長崎県内）
ASSET VALUE
不動産の将来性
全国
34.9長崎県内
33.6非常に低い（全国） · 非常に低い（長崎県内）
SCORE ANALYSIS
住みやすさ
経済力・医療・福祉・生活利便・人口活力が全国水準を大きく下回っており、住みやすさの主な弱点です。
子育てしやすさ
教育環境・医療アクセス・人口構成が全国水準を大きく下回っており、子育てしやすさの主な弱点です。
不動産の将来性
価格トレンド・需要基盤・経済集積・人口持続性が全国水準を大きく下回っており、不動産の将来性の主な弱点です。
SUMMARY
不動産の将来性が低い（偏差値34.9）で最も評価が高く、子育てしやすさが低い（偏差値25）です。一方、経済力・医療・福祉・生活利便・人口活力に課題があります。不動産の将来性は低めで、地価の長期的な上昇が見込みにくい状況です。子育て面では教育環境・保育アクセス・医療アクセス・人口構成に改善の余地があります。地盤は固く、地震時の揺れに対して比較的安全です。
地価の年次推移
全年のデータテーブルを表示 ▸
林地
| 年 | 中央値 (円/㎡) |
|---|---|
| 2005 | ¥208,000 |
| 2006 | ¥167,000 |
| 2007 | ¥125,000 |
| 2008 | ¥108,000 |
| 2009 | ¥97,000 |
| 2010 | ¥81,200 |
| 2011 | ¥71,100 |
| 2012 | ¥65,000 |
| 2013 | ¥62,500 |
| 2014 | ¥58,500 |
| 2015 | ¥55,500 |
| 2016 | ¥53,200 |
| 2017 | ¥50,600 |
| 2018 | ¥48,050 |
| 2019 | ¥46,900 |
| 2020 | ¥46,000 |
| 2021 | ¥45,000 |
| 2022 | ¥44,300 |
| 2023 | ¥44,000 |
| 2024 | ¥43,700 |
| 2025 | ¥43,300 |
地震リスク
松浦市の地盤が地震時にどれくらい揺れやすいかを、市内29地点のデータから分析しました。
この街の揺れやすさ
揺れにくい
松浦市は比較的揺れにくい安定した地盤です。
エリア内のばらつき
主な地形
出典: 防災科研 J-SHIS（250mメッシュ）。揺れやすさの倍率は、地震波が地表に届くまでにどれだけ増幅されるかを示します。
個別地点
地価公示 / 都道府県地価調査の標準地を用途別に一覧表示。各地点から20年分の価格推移・最寄駅・用途地域等の詳細ページへ遷移できます。
林地
29 地点芦辺町湯岳本村触字清水５８１番
今坂停 (350m)
¥43,300/㎡(2025)
奥浦町９８５番１
バス仁丹窄 (1,200m)
¥47,500/㎡(2017)
蚊焼町字長坂２６７５番
バス蚊焼入口 (1,000m)
¥353,000/㎡(2006)
宮代町２１８２番
新大村 (4,800m)
¥64,600/㎡(2025)
玉之浦町小川字椎窪１９５番１１
バス回り場 (1,000m)
¥56,000/㎡(2006)
厳原町阿連字佐須河内２７７番１８外
阿連停 (4,300m)
¥18,000/㎡(2025)
高浜町字下広迫１２１７番１
長崎 (23,000m)
¥52,800/㎡(2025)
高来町西尾字上荒正津１０１６番
小江駅 (3,500m)
¥140,000/㎡(2006)
山中町字大越８番４
平戸港 (11,000m)
¥51,700/㎡(2017)
志佐町赤木免字石盛１４７６番４の内
調川 (7,200m)
¥43,400/㎡(2025)
志佐町赤木免字石盛１４７６番４の内
調川 (7,200m)
¥45,000/㎡(2021)
上組郷字奥ノ川内西平４６９番３０
川棚駅 (3,900m)
¥55,800/㎡(2017)
瑞穂町西郷戊字大迫１４７０番１
島鉄西郷駅 (3,600m)
¥69,000/㎡(2011)
西彼町下岳郷字小ケ倉２３１７番２
早岐駅 (23,000m)
¥185,000/㎡(2006)
多良見町西川内字蜂ノ巣１３３０番６
バス西川内 (4,300m)
¥210,000/㎡(2006)
大瀬戸町多以良内郷字タンタン２６３３番２５
早岐 (30,000m)
¥31,200/㎡(2025)
大茂免字扇山２８８番１
ＭＲ佐々駅 (6,000m)
¥31,200/㎡(2017)
知見寺町１０７４番ロ
左石 (3,200m)
¥155,000/㎡(2025)
長浦町字鬼田川内２０２１番１
バス長浦 (1,100m)
¥70,000/㎡(2011)
南串山町甲字破石原４８６１番１
島鉄加津佐駅 (12,000m)
¥190,000/㎡(2006)
飯盛町中山字長谷１１７２番１
諌早駅 (8,000m)
¥64,000/㎡(2017)
蕪郷字下広久保１２９５番２
千綿駅 (5,200m)
¥82,500/㎡(2011)
峰町三根字佐賀ノ内１３３７番１４
峰港 (5,000m)
¥78,000/㎡(2006)
本川内郷字下木場１７０４番１
本川内駅 (1,300m)
¥81,000/㎡(2017)
目代町１６９８番１
諫早駅 (5,000m)
¥117,000/㎡(2011)
油木町５９番１外
浦上駅 (3,200m)
¥1,050,000/㎡(2018)
有家町尾上字湯河内原４３７６番７０
上俵石停 (1,800m)
¥26,200/㎡(2025)
有川郷字芋木場１４５０番２３２
鍋山橋停 (550m)
¥20,600/㎡(2025)
立野町丙１８９６番３６外
島鉄三会駅 (5,500m)
¥59,000/㎡(2016)
よくある質問
- Q.01
松浦市の地価は過去どれくらい変化しましたか？
- 松浦市の林地地価公示は、2005年から2025年までの20年間で累積-79.18%変化しました (年平均-7.55%/年)。出典: 国土交通省 地価公示。
- Q.02
松浦市の地価のピークはいつですか？
- 集計期間内では2005年の¥208,000/㎡がピークで、最新年はピーク比20.82%の水準です。
- Q.03
松浦市の最新の地価はいくらですか？
- 2025年の松浦市林地地価公示の中央値は¥43,300/㎡です。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 (2005-2025)
LAST UPDATED
2026/4/15