§ TREND REPORT
北秋田市の地価推移
2005–2025
TL;DR
北秋田市の林地地価公示は、2005年から2025年の20年間で大幅に下落し、累積-67.5%、年平均成長率 (CAGR) は-5.46%/年を記録しました。ピークは2005年の¥44,000/㎡で、最新の2025年は¥14,300/㎡となっています。
北秋田市の土地価格・坪単価
秋田県北秋田市の2025年時点の地価中央値は¥14,300/㎡（坪単価 約¥47,273円）です。2005年から2025年までの20年間で 累積-67.5%（年平均-5.46%）変化しました。 ピークは2005年の¥44,000/㎡です。
§ DATA INSIGHTS
地価が長期的に下落した地域
北秋田市の地価は20年間で累積-67.5%下落しています。2025年に底値 ¥14,300/㎡を記録し、最新の2025年は ¥14,300/㎡です。
ピーク (2005年) から未回復
北秋田市の地価は2005年の ¥44,000/㎡がピークで、最新年はピーク比32.5%の水準です。まだ68%の乖離があります。
土地誌スコア
29種の公的データを組み合わせ、全国 1,630 自治体の中での相対的な位置を偏差値で表示しています。偏差値50が全国平均です。算出方法 →
この街と比較する →LIVABILITY
住みやすさ
全国
27.7秋田県内
28.3非常に低い（全国） · 非常に低い（秋田県内）
CHILD-REARING
子育てしやすさ
全国
25.0秋田県内
25.0非常に低い（全国） · 非常に低い（秋田県内）
ASSET VALUE
不動産の将来性
全国
34.2秋田県内
33.1非常に低い（全国） · 非常に低い（秋田県内）
SCORE ANALYSIS
住みやすさ
経済力・医療・福祉・生活利便・人口活力が全国水準を大きく下回っており、住みやすさの主な弱点です。
子育てしやすさ
教育環境・医療アクセス・人口構成が全国水準を大きく下回っており、子育てしやすさの主な弱点です。
不動産の将来性
価格トレンド・需要基盤・経済集積・人口持続性が全国水準を大きく下回っており、不動産の将来性の主な弱点です。
SUMMARY
不動産の将来性が低い（偏差値34.2）で最も評価が高く、子育てしやすさが低い（偏差値25）です。一方、経済力・医療・福祉・生活利便・人口活力に課題があります。不動産の将来性は低めで、地価の長期的な上昇が見込みにくい状況です。子育て面では教育環境・保育アクセス・医療アクセス・人口構成に改善の余地があります。地盤は固く、地震時の揺れに対して比較的安全です。
地価の年次推移
全年のデータテーブルを表示 ▸
林地
| 年 | 中央値 (円/㎡) |
|---|---|
| 2005 | ¥44,000 |
| 2006 | ¥41,000 |
| 2007 | ¥38,000 |
| 2008 | ¥37,000 |
| 2009 | ¥35,000 |
| 2010 | ¥32,000 |
| 2011 | ¥29,000 |
| 2012 | ¥27,500 |
| 2013 | ¥26,000 |
| 2014 | ¥24,000 |
| 2015 | ¥22,500 |
| 2016 | ¥21,000 |
| 2017 | ¥20,000 |
| 2018 | ¥19,000 |
| 2019 | ¥18,000 |
| 2020 | ¥17,400 |
| 2021 | ¥16,800 |
| 2022 | ¥16,300 |
| 2023 | ¥15,800 |
| 2024 | ¥15,000 |
| 2025 | ¥14,300 |
地震リスク
北秋田市の地盤が地震時にどれくらい揺れやすいかを、市内28地点のデータから分析しました。
この街の揺れやすさ
揺れにくい
北秋田市は比較的揺れにくい安定した地盤です。
エリア内のばらつき
主な地形
出典: 防災科研 J-SHIS（250mメッシュ）。揺れやすさの倍率は、地震波が地表に届くまでにどれだけ増幅されるかを示します。
個別地点
地価公示 / 都道府県地価調査の標準地を用途別に一覧表示。各地点から20年分の価格推移・最寄駅・用途地域等の詳細ページへ遷移できます。
林地
28 地点阿仁中村字魚ノ子沢４５番２０
阿仁マタギ (2,600m)
¥21,000/㎡(2012)
河辺神内字樋沢３０番３８
大張野 (3,700m)
¥40,500/㎡(2013)
黒沢字中山１３２番
鑓見内 (14,000m)
¥22,000/㎡(2012)
七日市字坊川沢７番３０
鷹ノ巣 (13,000m)
¥13,500/㎡(2023)
秋ノ宮字山居野１１番６０
横堀 (17,500m)
¥24,000/㎡(2012)
十和田瀬田石字瀬田石沢１３番９外内
十和田南 (5,000m)
¥14,300/㎡(2025)
十和田瀬田石字瀬田石沢１３番９外内
十和田南 (5,000m)
¥17,700/㎡(2021)
上岩川字滝ノ沢１１３番６
鹿渡 (13,000m)
¥29,000/㎡(2008)
上新城白山字山口５５番
土崎 (11,000m)
¥68,000/㎡(2010)
上新城白山字竹山２７番１
土崎 (10,000m)
¥31,400/㎡(2025)
前郷字柳沢１番７
前郷 (3,500m)
¥13,100/㎡(2025)
増田町狙半内字大沢７番外
十文字 (12,700m)
¥19,000/㎡(2013)
大森町上溝字菅蛭沢２０３番
横手 (16,000m)
¥39,000/㎡(2009)
男鹿中滝川字三ツ森上台３１４番１
羽立 (7,000m)
¥34,000/㎡(2013)
綴子字大堤沢４５番８７
鷹ノ巣 (5,200m)
¥12,000/㎡(2025)
田沢湖生保内字黒沢野２３番１１
田沢湖 (4,500m)
¥15,000/㎡(2025)
土川字小又沢５番７０
刈和野 (9,000m)
¥33,000/㎡(2008)
土谷字中日陰平８番７
羽後本荘 (7,000m)
¥38,000/㎡(2007)
内川湯ノ又字小川口沢６７番
八郎潟 (11,000m)
¥14,200/㎡(2025)
南外字一ト刎７６番２
神宮寺 (13,000m)
¥23,000/㎡(2013)
八森字本沢２番
八森 (4,000m)
¥31,000/㎡(2009)
八幡平字熊沢碇３９番１２
八幡平 (13,000m)
¥37,000/㎡(2007)
飯沢字間木ノ沢６番
湯沢 (16,000m)
¥14,300/㎡(2025)
樋目野字神田８５番１
仁賀保 (6,500m)
¥28,500/㎡(2013)
母体字長根山下５７番１
東能代 (8,300m)
¥25,000/㎡(2013)
豊岩豊巻字手長沢４番８
新屋 (5,000m)
¥85,000/㎡(2008)
本城字寺ノ沢２１番
米内沢 (4,400m)
¥46,000/㎡(2006)
茂内字鬼ケ台２０番２４
大館 (7,000m)
¥29,000/㎡(2013)
よくある質問
- Q.01
北秋田市の地価は過去どれくらい変化しましたか？
- 北秋田市の林地地価公示は、2005年から2025年までの20年間で累積-67.5%変化しました (年平均-5.46%/年)。出典: 国土交通省 地価公示。
- Q.02
北秋田市の地価のピークはいつですか？
- 集計期間内では2005年の¥44,000/㎡がピークで、最新年はピーク比32.5%の水準です。
- Q.03
北秋田市の最新の地価はいくらですか？
- 2025年の北秋田市林地地価公示の中央値は¥14,300/㎡です。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 (2005-2025)
LAST UPDATED
2026/4/15