§ LAND PRICE POINT
鶴見大字地松浦字井ノ谷８６８番８外
大分県 佐伯市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥13,700/㎡
2025年 坪単価
¥45,289/坪
19年累積
-36.28%
CAGR
-2.34%/年
ピーク
2006年
¥21,500
佐伯市中央値比
×0.6
中央値 ¥22,700
§ DATA INSIGHTS
2012年に-5.32%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-5.32%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥21,500 | — |
| 2007 | ¥21,200 | -1.4% |
| 2008 | ¥20,600 | -2.83% |
| 2009 | ¥20,000 | -2.91% |
| 2010 | ¥19,500 | -2.5% |
| 2011 | ¥18,800 | -3.59% |
| 2012 | ¥17,800 | -5.32% |
| 2013 | ¥17,100 | -3.93% |
| 2014 | ¥16,700 | -2.34% |
| 2015 | ¥16,300 | -2.4% |
| 2016 | ¥15,900 | -2.45% |
| 2017 | ¥15,500 | -2.52% |
| 2018 | ¥15,200 | -1.94% |
| 2019 | ¥15,000 | -1.32% |
| 2020 | ¥14,700 | -2% |
| 2021 | ¥14,500 | -1.36% |
| 2022 | ¥14,300 | -1.38% |
| 2023 | ¥14,100 | -1.4% |
| 2024 | ¥13,900 | -1.42% |
| 2025 | ¥13,700 | -1.44% |
佐伯市の概要
この地点が所在する佐伯市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
66,851人
1人当たり課税対象所得
¥25,538,426
高齢化率
40.9%
商業地中央値
¥22,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
宇目大字千束字カミナリ２１２７番５外
重岡 (5,700m)
¥11,000/㎡坪 ¥36,364
累積 -19.71%
駅前２丁目１２３９６番
佐伯 (200m)
¥68,000/㎡坪 ¥224,793
累積 -28.65%
駅前２丁目３５００番２
佐伯 (180m)
¥46,100/㎡坪 ¥152,396
累積 -27.86%
蒲江大字蒲江浦字向浜３２７８番４
佐伯 (25,000m)
¥22,500/㎡坪 ¥74,380
累積 -59.09%
蒲江大字蒲江浦字前津留３５４６番２外
佐伯 (24,000m)
¥20,500/㎡坪 ¥67,768
累積 -14.58%
上浦大字浅海井浦字地下屋敷４７３番
浅海井 (180m)
¥10,800/㎡坪 ¥35,702
累積 -55.92%
よくある質問
- Q.01
佐伯市鶴見大字地松浦字井ノ谷８６８番８外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥13,700/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
鶴見大字地松浦字井ノ谷８６８番８外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-36.28%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.34%/年です。
- Q.03
鶴見大字地松浦字井ノ谷８６８番８外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は佐伯 (12,000m)です。
- Q.04
鶴見大字地松浦字井ノ谷８６８番８外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 6524097
LAST UPDATED
2026/4/15