§ LAND PRICE POINT
宇目大字千束字豊藤２６１５番
大分県 佐伯市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥3,650/㎡
2025年 坪単価
¥12,066/坪
20年累積
-32.41%
CAGR
-1.94%/年
ピーク
2005年
¥5,400
佐伯市中央値比
×0.36
中央値 ¥10,100
§ DATA INSIGHTS
佐伯市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥3,650/㎡ で、佐伯市内の住宅地中央値 ¥10,100/㎡ の36%です。比較的手頃な価格帯です。
2010年に-5.21%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.21%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥5,400 | — |
| 2006 | ¥5,300 | -1.85% |
| 2007 | ¥5,200 | -1.89% |
| 2008 | ¥5,000 | -3.85% |
| 2009 | ¥4,800 | -4% |
| 2010 | ¥4,550 | -5.21% |
| 2011 | ¥4,400 | -3.3% |
| 2012 | ¥4,250 | -3.41% |
| 2013 | ¥4,200 | -1.18% |
| 2014 | ¥4,150 | -1.19% |
| 2015 | ¥4,100 | -1.2% |
| 2016 | ¥4,050 | -1.22% |
| 2017 | ¥4,000 | -1.23% |
| 2018 | ¥3,950 | -1.25% |
| 2019 | ¥3,900 | -1.27% |
| 2020 | ¥3,850 | -1.28% |
| 2021 | ¥3,800 | -1.3% |
| 2022 | ¥3,750 | -1.32% |
| 2023 | ¥3,710 | -1.07% |
| 2024 | ¥3,670 | -1.08% |
| 2025 | ¥3,650 | -0.54% |
佐伯市の概要
この地点が所在する佐伯市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
66,851人
1人当たり課税対象所得
¥25,538,426
高齢化率
40.9%
住宅地中央値
¥10,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
宇目大字小野市字黒原５３８９番
重岡 (12,000m)
¥2,750/㎡坪 ¥9,091
累積 -29.49%
宇目大字大平字越１３６９番２
重岡 (500m)
¥3,500/㎡坪 ¥11,570
累積 -1.41%
宇目大字大平字上仲江２９５番１
重岡 (4,000m)
¥3,000/㎡坪 ¥9,917
累積 +0%
蒲江大字蒲江浦字地下２４８７番
佐伯 (25,000m)
¥16,700/㎡坪 ¥55,207
累積 -58.25%
蒲江大字丸市尾浦字地下５４６番外
佐伯 (28,000m)
¥7,100/㎡坪 ¥23,471
累積 -47.79%
蒲江大字西野浦字中村１１４１番２外
佐伯 (26,000m)
¥14,700/㎡坪 ¥48,595
累積 -0.68%
よくある質問
- Q.01
佐伯市宇目大字千束字豊藤２６１５番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥3,650/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
宇目大字千束字豊藤２６１５番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-32.41%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.94%/年です。
- Q.03
宇目大字千束字豊藤２６１５番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は重岡 (5,500m)です。
- Q.04
宇目大字千束字豊藤２６１５番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3526392
LAST UPDATED
2026/4/15