§ LAND PRICE POINT
宇目大字小野市字黒原５３８９番
大分県 佐伯市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥2,750/㎡
2025年 坪単価
¥9,091/坪
20年累積
-29.49%
CAGR
-1.73%/年
ピーク
2005年
¥3,900
佐伯市中央値比
×0.27
中央値 ¥10,100
§ DATA INSIGHTS
佐伯市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥2,750/㎡ で、佐伯市内の住宅地中央値 ¥10,100/㎡ の27%です。比較的手頃な価格帯です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥3,900 | — |
| 2006 | ¥3,800 | -2.56% |
| 2007 | ¥3,750 | -1.32% |
| 2008 | ¥3,700 | -1.33% |
| 2009 | ¥3,600 | -2.7% |
| 2010 | ¥3,500 | -2.78% |
| 2011 | ¥3,400 | -2.86% |
| 2012 | ¥3,300 | -2.94% |
| 2013 | ¥3,250 | -1.52% |
| 2014 | ¥3,200 | -1.54% |
| 2015 | ¥3,150 | -1.56% |
| 2016 | ¥3,100 | -1.59% |
| 2017 | ¥3,050 | -1.61% |
| 2018 | ¥3,000 | -1.64% |
| 2019 | ¥2,950 | -1.67% |
| 2020 | ¥2,910 | -1.36% |
| 2021 | ¥2,870 | -1.37% |
| 2022 | ¥2,830 | -1.39% |
| 2023 | ¥2,800 | -1.06% |
| 2024 | ¥2,770 | -1.07% |
| 2025 | ¥2,750 | -0.72% |
佐伯市の概要
この地点が所在する佐伯市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
66,851人
1人当たり課税対象所得
¥25,538,426
高齢化率
40.9%
住宅地中央値
¥10,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
宇目大字千束字豊藤２６１５番
重岡 (5,500m)
¥3,650/㎡坪 ¥12,066
累積 -32.41%
宇目大字大平字越１３６９番２
重岡 (500m)
¥3,500/㎡坪 ¥11,570
累積 -1.41%
宇目大字大平字上仲江２９５番１
重岡 (4,000m)
¥3,000/㎡坪 ¥9,917
累積 +0%
蒲江大字蒲江浦字地下２４８７番
佐伯 (25,000m)
¥16,700/㎡坪 ¥55,207
累積 -58.25%
蒲江大字丸市尾浦字地下５４６番外
佐伯 (28,000m)
¥7,100/㎡坪 ¥23,471
累積 -47.79%
蒲江大字西野浦字中村１１４１番２外
佐伯 (26,000m)
¥14,700/㎡坪 ¥48,595
累積 -0.68%
よくある質問
- Q.01
佐伯市宇目大字小野市字黒原５３８９番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥2,750/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
宇目大字小野市字黒原５３８９番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-29.49%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.73%/年です。
- Q.03
宇目大字小野市字黒原５３８９番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は重岡 (12,000m)です。
- Q.04
宇目大字小野市字黒原５３８９番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3526393
LAST UPDATED
2026/4/15