§ LAND PRICE POINT
蒲江大字蒲江浦字前津留３５４６番２外
大分県 佐伯市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥20,500/㎡
2025年 坪単価
¥67,768/坪
10年累積
-14.58%
CAGR
-1.56%/年
ピーク
2015年
¥24,000
佐伯市中央値比
×0.9
中央値 ¥22,700
§ DATA INSIGHTS
10年連続で下落中
この地点は直近10年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 11 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2015 | ¥24,000 | — |
| 2016 | ¥23,800 | -0.83% |
| 2017 | ¥23,600 | -0.84% |
| 2018 | ¥23,400 | -0.85% |
| 2019 | ¥23,200 | -0.85% |
| 2020 | ¥23,000 | -0.86% |
| 2021 | ¥22,500 | -2.17% |
| 2022 | ¥22,000 | -2.22% |
| 2023 | ¥21,500 | -2.27% |
| 2024 | ¥21,000 | -2.33% |
| 2025 | ¥20,500 | -2.38% |
佐伯市の概要
この地点が所在する佐伯市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
66,851人
1人当たり課税対象所得
¥25,538,426
高齢化率
40.9%
商業地中央値
¥22,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
宇目大字千束字カミナリ２１２７番５外
重岡 (5,700m)
¥11,000/㎡坪 ¥36,364
累積 -19.71%
駅前２丁目１２３９６番
佐伯 (200m)
¥68,000/㎡坪 ¥224,793
累積 -28.65%
駅前２丁目３５００番２
佐伯 (180m)
¥46,100/㎡坪 ¥152,396
累積 -27.86%
蒲江大字蒲江浦字向浜３２７８番４
佐伯 (25,000m)
¥22,500/㎡坪 ¥74,380
累積 -59.09%
上浦大字浅海井浦字地下屋敷４７３番
浅海井 (180m)
¥10,800/㎡坪 ¥35,702
累積 -55.92%
城下西町７００番
佐伯 (1,900m)
¥48,800/㎡坪 ¥161,322
累積 -19.74%
よくある質問
- Q.01
佐伯市蒲江大字蒲江浦字前津留３５４６番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥20,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
蒲江大字蒲江浦字前津留３５４６番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2015年から2025年までの10年間で累積-14.58%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.56%/年です。
- Q.03
蒲江大字蒲江浦字前津留３５４６番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は佐伯 (24,000m)です。
- Q.04
蒲江大字蒲江浦字前津留３５４６番２外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 15504940
LAST UPDATED
2026/4/15