§ LAND PRICE POINT
蒲江大字蒲江浦字向浜３２７８番４
大分県 佐伯市 · 商業地
2014年 ㎡単価
¥22,500/㎡
2014年 坪単価
¥74,380/坪
9年累積
-59.09%
CAGR
-9.45%/年
ピーク
2005年
¥55,000
佐伯市中央値比
×0.99
中央値 ¥22,700
§ DATA INSIGHTS
2011年に-13.64%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-13.64%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
9年連続で下落中
この地点は直近9年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥55,000 | — |
| 2006 | ¥51,000 | -7.27% |
| 2007 | ¥47,000 | -7.84% |
| 2008 | ¥41,000 | -12.77% |
| 2009 | ¥36,000 | -12.2% |
| 2010 | ¥33,000 | -8.33% |
| 2011 | ¥28,500 | -13.64% |
| 2012 | ¥25,100 | -11.93% |
| 2013 | ¥23,500 | -6.37% |
| 2014 | ¥22,500 | -4.26% |
佐伯市の概要
この地点が所在する佐伯市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
66,851人
1人当たり課税対象所得
¥25,538,426
高齢化率
40.9%
商業地中央値
¥22,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
宇目大字千束字カミナリ２１２７番５外
重岡 (5,700m)
¥11,000/㎡坪 ¥36,364
累積 -19.71%
駅前２丁目１２３９６番
佐伯 (200m)
¥68,000/㎡坪 ¥224,793
累積 -28.65%
駅前２丁目３５００番２
佐伯 (180m)
¥46,100/㎡坪 ¥152,396
累積 -27.86%
蒲江大字蒲江浦字前津留３５４６番２外
佐伯 (24,000m)
¥20,500/㎡坪 ¥67,768
累積 -14.58%
上浦大字浅海井浦字地下屋敷４７３番
浅海井 (180m)
¥10,800/㎡坪 ¥35,702
累積 -55.92%
城下西町７００番
佐伯 (1,900m)
¥48,800/㎡坪 ¥161,322
累積 -19.74%
よくある質問
- Q.01
佐伯市蒲江大字蒲江浦字向浜３２７８番４の最新地価はいくらですか？
- 2014年の地価公示によると、¥22,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
蒲江大字蒲江浦字向浜３２７８番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2014年までの9年間で累積-59.09%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-9.45%/年です。
- Q.03
蒲江大字蒲江浦字向浜３２７８番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は佐伯 (25,000m)です。
- Q.04
蒲江大字蒲江浦字向浜３２７８番４の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 5525242
LAST UPDATED
2026/4/15