§ LAND PRICE POINT
城下西町７００番
大分県 佐伯市 · 商業地 · 城下西町１－７
2025年 ㎡単価
¥48,800/㎡
2025年 坪単価
¥161,322/坪
12年累積
-19.74%
CAGR
-1.82%/年
ピーク
2013年
¥60,800
佐伯市中央値比
×2.15
中央値 ¥22,700
§ DATA INSIGHTS
佐伯市の商業地中央値の2.1倍
この地点の ¥48,800/㎡ は、佐伯市内の商業地中央値 ¥22,700/㎡ の2.1倍です。佐伯市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥60,800 | — |
| 2014 | ¥58,500 | -3.78% |
| 2015 | ¥56,600 | -3.25% |
| 2016 | ¥55,000 | -2.83% |
| 2017 | ¥53,500 | -2.73% |
| 2018 | ¥52,500 | -1.87% |
| 2019 | ¥52,000 | -0.95% |
| 2020 | ¥51,500 | -0.96% |
| 2021 | ¥50,600 | -1.75% |
| 2022 | ¥49,900 | -1.38% |
| 2023 | ¥49,400 | -1% |
| 2024 | ¥49,000 | -0.81% |
| 2025 | ¥48,800 | -0.41% |
佐伯市の概要
この地点が所在する佐伯市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
66,851人
1人当たり課税対象所得
¥25,538,426
高齢化率
40.9%
商業地中央値
¥22,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
宇目大字千束字カミナリ２１２７番５外
重岡 (5,700m)
¥11,000/㎡坪 ¥36,364
累積 -19.71%
駅前２丁目１２３９６番
佐伯 (200m)
¥68,000/㎡坪 ¥224,793
累積 -28.65%
駅前２丁目３５００番２
佐伯 (180m)
¥46,100/㎡坪 ¥152,396
累積 -27.86%
蒲江大字蒲江浦字向浜３２７８番４
佐伯 (25,000m)
¥22,500/㎡坪 ¥74,380
累積 -59.09%
蒲江大字蒲江浦字前津留３５４６番２外
佐伯 (24,000m)
¥20,500/㎡坪 ¥67,768
累積 -14.58%
上浦大字浅海井浦字地下屋敷４７３番
浅海井 (180m)
¥10,800/㎡坪 ¥35,702
累積 -55.92%
よくある質問
- Q.01
佐伯市城下西町７００番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥48,800/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
城下西町７００番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-19.74%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.82%/年です。
- Q.03
城下西町７００番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は佐伯 (1,900m)です。
- Q.04
城下西町７００番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13025242
LAST UPDATED
2026/4/15