§ LAND PRICE POINT
上浦大字浅海井浦字地下屋敷４７３番
大分県 佐伯市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥10,800/㎡
2025年 坪単価
¥35,702/坪
20年累積
-55.92%
CAGR
-4.01%/年
ピーク
2005年
¥24,500
佐伯市中央値比
×0.48
中央値 ¥22,700
§ DATA INSIGHTS
佐伯市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥10,800/㎡ で、佐伯市内の商業地中央値 ¥22,700/㎡ の48%です。比較的手頃な価格帯です。
2006年に-8.16%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.16%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥24,500 | — |
| 2006 | ¥22,500 | -8.16% |
| 2007 | ¥20,700 | -8% |
| 2008 | ¥19,500 | -5.8% |
| 2009 | ¥18,000 | -7.69% |
| 2010 | ¥17,000 | -5.56% |
| 2011 | ¥15,900 | -6.47% |
| 2012 | ¥14,800 | -6.92% |
| 2013 | ¥14,300 | -3.38% |
| 2014 | ¥14,000 | -2.1% |
| 2015 | ¥13,700 | -2.14% |
| 2016 | ¥13,400 | -2.19% |
| 2017 | ¥13,100 | -2.24% |
| 2018 | ¥12,800 | -2.29% |
| 2019 | ¥12,500 | -2.34% |
| 2020 | ¥12,200 | -2.4% |
| 2021 | ¥11,900 | -2.46% |
| 2022 | ¥11,600 | -2.52% |
| 2023 | ¥11,300 | -2.59% |
| 2024 | ¥11,000 | -2.65% |
| 2025 | ¥10,800 | -1.82% |
佐伯市の概要
この地点が所在する佐伯市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
66,851人
1人当たり課税対象所得
¥25,538,426
高齢化率
40.9%
商業地中央値
¥22,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
宇目大字千束字カミナリ２１２７番５外
重岡 (5,700m)
¥11,000/㎡坪 ¥36,364
累積 -19.71%
駅前２丁目１２３９６番
佐伯 (200m)
¥68,000/㎡坪 ¥224,793
累積 -28.65%
駅前２丁目３５００番２
佐伯 (180m)
¥46,100/㎡坪 ¥152,396
累積 -27.86%
蒲江大字蒲江浦字向浜３２７８番４
佐伯 (25,000m)
¥22,500/㎡坪 ¥74,380
累積 -59.09%
蒲江大字蒲江浦字前津留３５４６番２外
佐伯 (24,000m)
¥20,500/㎡坪 ¥67,768
累積 -14.58%
城下西町７００番
佐伯 (1,900m)
¥48,800/㎡坪 ¥161,322
累積 -19.74%
よくある質問
- Q.01
佐伯市上浦大字浅海井浦字地下屋敷４７３番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥10,800/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上浦大字浅海井浦字地下屋敷４７３番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-55.92%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.01%/年です。
- Q.03
上浦大字浅海井浦字地下屋敷４７３番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は浅海井 (180m)です。
- Q.04
上浦大字浅海井浦字地下屋敷４７３番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3526383
LAST UPDATED
2026/4/15