§ LAND PRICE POINT
鶴岡町１丁目１９１７番１外
大分県 佐伯市 · 商業地 · 鶴岡町１－３－２
2025年 ㎡単価
¥42,300/㎡
2025年 坪単価
¥139,834/坪
20年累積
-48.41%
CAGR
-3.26%/年
ピーク
2005年
¥82,000
佐伯市中央値比
×1.86
中央値 ¥22,700
§ DATA INSIGHTS
2007年に-7.89%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-7.89%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥82,000 | — |
| 2006 | ¥76,000 | -7.32% |
| 2007 | ¥70,000 | -7.89% |
| 2008 | ¥65,500 | -6.43% |
| 2009 | ¥60,500 | -7.63% |
| 2010 | ¥58,500 | -3.31% |
| 2011 | ¥56,000 | -4.27% |
| 2012 | ¥53,500 | -4.46% |
| 2013 | ¥51,000 | -4.67% |
| 2014 | ¥49,000 | -3.92% |
| 2015 | ¥47,500 | -3.06% |
| 2016 | ¥46,300 | -2.53% |
| 2017 | ¥45,400 | -1.94% |
| 2018 | ¥44,700 | -1.54% |
| 2019 | ¥44,200 | -1.12% |
| 2020 | ¥43,700 | -1.13% |
| 2021 | ¥43,200 | -1.14% |
| 2022 | ¥42,700 | -1.16% |
| 2023 | ¥42,300 | -0.94% |
| 2024 | ¥42,300 | +0% |
| 2025 | ¥42,300 | +0% |
佐伯市の概要
この地点が所在する佐伯市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
66,851人
1人当たり課税対象所得
¥25,538,426
高齢化率
40.9%
商業地中央値
¥22,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
宇目大字千束字カミナリ２１２７番５外
重岡 (5,700m)
¥11,000/㎡坪 ¥36,364
累積 -19.71%
駅前２丁目１２３９６番
佐伯 (200m)
¥68,000/㎡坪 ¥224,793
累積 -28.65%
駅前２丁目３５００番２
佐伯 (180m)
¥46,100/㎡坪 ¥152,396
累積 -27.86%
蒲江大字蒲江浦字向浜３２７８番４
佐伯 (25,000m)
¥22,500/㎡坪 ¥74,380
累積 -59.09%
蒲江大字蒲江浦字前津留３５４６番２外
佐伯 (24,000m)
¥20,500/㎡坪 ¥67,768
累積 -14.58%
上浦大字浅海井浦字地下屋敷４７３番
浅海井 (180m)
¥10,800/㎡坪 ¥35,702
累積 -55.92%
よくある質問
- Q.01
佐伯市鶴岡町１丁目１９１７番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥42,300/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
鶴岡町１丁目１９１７番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-48.41%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.26%/年です。
- Q.03
鶴岡町１丁目１９１７番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は佐伯 (3,200m)です。
- Q.04
鶴岡町１丁目１９１７番１外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3526419
LAST UPDATED
2026/4/15