§ LAND PRICE POINT
米水津大字浦代浦字地下西６３３番７外
大分県 佐伯市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥10,600/㎡
2025年 坪単価
¥35,041/坪
20年累積
-47.52%
CAGR
-3.17%/年
ピーク
2005年
¥20,200
佐伯市中央値比
×0.47
中央値 ¥22,700
§ DATA INSIGHTS
佐伯市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥10,600/㎡ で、佐伯市内の商業地中央値 ¥22,700/㎡ の47%です。比較的手頃な価格帯です。
2011年に-6.83%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-6.83%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥20,200 | — |
| 2006 | ¥19,500 | -3.47% |
| 2007 | ¥18,800 | -3.59% |
| 2008 | ¥18,000 | -4.26% |
| 2009 | ¥17,100 | -5% |
| 2010 | ¥16,100 | -5.85% |
| 2011 | ¥15,000 | -6.83% |
| 2012 | ¥14,200 | -5.33% |
| 2013 | ¥13,600 | -4.23% |
| 2014 | ¥13,200 | -2.94% |
| 2015 | ¥12,900 | -2.27% |
| 2016 | ¥12,600 | -2.33% |
| 2017 | ¥12,300 | -2.38% |
| 2018 | ¥12,100 | -1.63% |
| 2019 | ¥11,900 | -1.65% |
| 2020 | ¥11,700 | -1.68% |
| 2021 | ¥11,500 | -1.71% |
| 2022 | ¥11,300 | -1.74% |
| 2023 | ¥11,000 | -2.65% |
| 2024 | ¥10,800 | -1.82% |
| 2025 | ¥10,600 | -1.85% |
佐伯市の概要
この地点が所在する佐伯市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
66,851人
1人当たり課税対象所得
¥25,538,426
高齢化率
40.9%
商業地中央値
¥22,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
宇目大字千束字カミナリ２１２７番５外
重岡 (5,700m)
¥11,000/㎡坪 ¥36,364
累積 -19.71%
駅前２丁目１２３９６番
佐伯 (200m)
¥68,000/㎡坪 ¥224,793
累積 -28.65%
駅前２丁目３５００番２
佐伯 (180m)
¥46,100/㎡坪 ¥152,396
累積 -27.86%
蒲江大字蒲江浦字向浜３２７８番４
佐伯 (25,000m)
¥22,500/㎡坪 ¥74,380
累積 -59.09%
蒲江大字蒲江浦字前津留３５４６番２外
佐伯 (24,000m)
¥20,500/㎡坪 ¥67,768
累積 -14.58%
上浦大字浅海井浦字地下屋敷４７３番
浅海井 (180m)
¥10,800/㎡坪 ¥35,702
累積 -55.92%
よくある質問
- Q.01
佐伯市米水津大字浦代浦字地下西６３３番７外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥10,600/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
米水津大字浦代浦字地下西６３３番７外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-47.52%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.17%/年です。
- Q.03
米水津大字浦代浦字地下西６３３番７外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は佐伯 (13,000m)です。
- Q.04
米水津大字浦代浦字地下西６３３番７外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3526406
LAST UPDATED
2026/4/15