§ LAND PRICE POINT
北浜３丁目８１８番１７７
大分県 別府市 · 商業地 · 北浜３－１１－１１
2025年 ㎡単価
¥92,100/㎡
2025年 坪単価
¥304,462/坪
16年累積
+7.22%
CAGR
+0.44%/年
ピーク
2025年
¥92,100
別府市中央値比
×1.33
中央値 ¥69,200
§ DATA INSIGHTS
2020年に+10.73%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2020年の+10.73%でした。2020年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2009 | ¥85,900 | — |
| 2010 | ¥84,000 | -2.21% |
| 2011 | ¥82,100 | -2.26% |
| 2012 | ¥80,300 | -2.19% |
| 2013 | ¥78,400 | -2.37% |
| 2014 | ¥76,700 | -2.17% |
| 2015 | ¥75,800 | -1.17% |
| 2016 | ¥75,100 | -0.92% |
| 2017 | ¥75,100 | +0% |
| 2018 | ¥75,700 | +0.8% |
| 2019 | ¥82,000 | +8.32% |
| 2020 | ¥90,800 | +10.73% |
| 2021 | ¥88,600 | -2.42% |
| 2022 | ¥86,200 | -2.71% |
| 2023 | ¥85,900 | -0.35% |
| 2024 | ¥88,500 | +3.03% |
| 2025 | ¥92,100 | +4.07% |
§ 02.5
CITY CONTEXT別府市の概要
この地点が所在する別府市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
115,321人
1人当たり課税対象所得
¥11,629,758
高齢化率
33.8%
商業地中央値
¥69,200/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
別府市北浜３丁目８１８番１７７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥92,100/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
北浜３丁目８１８番１７７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2009年から2025年までの16年間で累積+7.22%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.44%/年です。
- Q.03
北浜３丁目８１８番１７７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は別府 (760m)です。
- Q.04
北浜３丁目８１８番１７７の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 9027383
LAST UPDATED
2026/4/15