§ LAND PRICE POINT
北浜１丁目６９７番２４
大分県 別府市 · 商業地 · 北浜１－４－３１
2025年 ㎡単価
¥61,000/㎡
2025年 坪単価
¥201,653/坪
17年累積
-30.13%
CAGR
-2.09%/年
ピーク
2008年
¥87,300
別府市中央値比
×0.88
中央値 ¥69,200
§ DATA INSIGHTS
2009年に-6.64%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-6.64%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2008 | ¥87,300 | — |
| 2009 | ¥81,500 | -6.64% |
| 2010 | ¥76,800 | -5.77% |
| 2011 | ¥72,200 | -5.99% |
| 2012 | ¥68,000 | -5.82% |
| 2013 | ¥64,800 | -4.71% |
| 2014 | ¥62,000 | -4.32% |
| 2015 | ¥60,200 | -2.9% |
| 2016 | ¥59,600 | -1% |
| 2017 | ¥59,500 | -0.17% |
| 2018 | ¥59,600 | +0.17% |
| 2019 | ¥60,700 | +1.85% |
| 2020 | ¥61,700 | +1.65% |
| 2021 | ¥61,700 | +0% |
| 2022 | ¥61,100 | -0.97% |
| 2023 | ¥60,700 | -0.65% |
| 2024 | ¥60,700 | +0% |
| 2025 | ¥61,000 | +0.49% |
§ 02.5
CITY CONTEXT別府市の概要
この地点が所在する別府市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
115,321人
1人当たり課税対象所得
¥11,629,758
高齢化率
33.8%
商業地中央値
¥69,200/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
別府市北浜１丁目６９７番２４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥61,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
北浜１丁目６９７番２４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2008年から2025年までの17年間で累積-30.13%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.09%/年です。
- Q.03
北浜１丁目６９７番２４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は別府 (500m)です。
- Q.04
北浜１丁目６９７番２４の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 8028244
LAST UPDATED
2026/4/15