§ LAND PRICE POINT
大字南立石字川原端２０５７番１外
大分県 別府市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥59,400/㎡
2025年 坪単価
¥196,363/坪
20年累積
-34.73%
CAGR
-2.11%/年
ピーク
2005年
¥91,000
別府市中央値比
×0.86
中央値 ¥69,200
§ DATA INSIGHTS
2010年に-7.24%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-7.24%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥91,000 | — |
| 2006 | ¥86,500 | -4.95% |
| 2007 | ¥82,500 | -4.62% |
| 2008 | ¥79,300 | -3.88% |
| 2009 | ¥76,000 | -4.16% |
| 2010 | ¥70,500 | -7.24% |
| 2011 | ¥66,500 | -5.67% |
| 2012 | ¥64,500 | -3.01% |
| 2013 | ¥62,500 | -3.1% |
| 2014 | ¥61,300 | -1.92% |
| 2015 | ¥60,500 | -1.31% |
| 2016 | ¥60,000 | -0.83% |
| 2017 | ¥59,900 | -0.17% |
| 2018 | ¥59,900 | +0% |
| 2019 | ¥60,100 | +0.33% |
| 2020 | ¥60,100 | +0% |
| 2021 | ¥59,500 | -1% |
| 2022 | ¥59,200 | -0.5% |
| 2023 | ¥59,200 | +0% |
| 2024 | ¥59,200 | +0% |
| 2025 | ¥59,400 | +0.34% |
§ 02.5
CITY CONTEXT別府市の概要
この地点が所在する別府市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
115,321人
1人当たり課税対象所得
¥11,629,758
高齢化率
33.8%
商業地中央値
¥69,200/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
別府市大字南立石字川原端２０５７番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥59,400/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字南立石字川原端２０５７番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-34.73%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.11%/年です。
- Q.03
大字南立石字川原端２０５７番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は別府 (2,500m)です。
- Q.04
大字南立石字川原端２０５７番１外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 4030922
LAST UPDATED
2026/4/15