§ LAND PRICE POINT
大字鶴見字古屋敷４０７５番５０外
大分県 別府市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥55,500/㎡
2025年 坪単価
¥183,471/坪
20年累積
-38.33%
CAGR
-2.39%/年
ピーク
2005年
¥90,000
別府市中央値比
×0.8
中央値 ¥69,200
§ DATA INSIGHTS
2006年に-10%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-10%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥90,000 | — |
| 2006 | ¥81,000 | -10% |
| 2007 | ¥74,500 | -8.02% |
| 2008 | ¥70,000 | -6.04% |
| 2009 | ¥65,500 | -6.43% |
| 2010 | ¥63,000 | -3.82% |
| 2011 | ¥61,000 | -3.17% |
| 2012 | ¥58,500 | -4.1% |
| 2013 | ¥56,700 | -3.08% |
| 2014 | ¥55,500 | -2.12% |
| 2015 | ¥55,100 | -0.72% |
| 2016 | ¥54,700 | -0.73% |
| 2017 | ¥54,700 | +0% |
| 2018 | ¥54,700 | +0% |
| 2019 | ¥54,700 | +0% |
| 2020 | ¥54,700 | +0% |
| 2021 | ¥54,400 | -0.55% |
| 2022 | ¥54,000 | -0.74% |
| 2023 | ¥54,000 | +0% |
| 2024 | ¥54,500 | +0.93% |
| 2025 | ¥55,500 | +1.83% |
§ 02.5
CITY CONTEXT別府市の概要
この地点が所在する別府市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
115,321人
1人当たり課税対象所得
¥11,629,758
高齢化率
33.8%
商業地中央値
¥69,200/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
別府市大字鶴見字古屋敷４０７５番５０外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥55,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字鶴見字古屋敷４０７５番５０外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-38.33%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.39%/年です。
- Q.03
大字鶴見字古屋敷４０７５番５０外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は別府 (3,600m)です。
- Q.04
大字鶴見字古屋敷４０７５番５０外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3526318
LAST UPDATED
2026/4/15