§ LAND PRICE POINT
北浜１丁目８１８番４７外
大分県 別府市 · 商業地 · 北浜１－１４－２０
2014年 ㎡単価
¥85,500/㎡
2014年 坪単価
¥282,644/坪
9年累積
-32.14%
CAGR
-4.22%/年
ピーク
2005年
¥126,000
別府市中央値比
×1.24
中央値 ¥69,200
§ DATA INSIGHTS
2009年に-6.36%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-6.36%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
9年連続で下落中
この地点は直近9年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥126,000 | — |
| 2006 | ¥120,000 | -4.76% |
| 2007 | ¥115,000 | -4.17% |
| 2008 | ¥110,000 | -4.35% |
| 2009 | ¥103,000 | -6.36% |
| 2010 | ¥98,000 | -4.85% |
| 2011 | ¥93,000 | -5.1% |
| 2012 | ¥89,000 | -4.3% |
| 2013 | ¥87,000 | -2.25% |
| 2014 | ¥85,500 | -1.72% |
§ 02.5
CITY CONTEXT別府市の概要
この地点が所在する別府市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
115,321人
1人当たり課税対象所得
¥11,629,758
高齢化率
33.8%
商業地中央値
¥69,200/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
別府市北浜１丁目８１８番４７外の最新地価はいくらですか？
- 2014年の地価公示によると、¥85,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
北浜１丁目８１８番４７外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2014年までの9年間で累積-32.14%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.22%/年です。
- Q.03
北浜１丁目８１８番４７外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は別府 (700m)です。
- Q.04
北浜１丁目８１８番４７外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3526317
LAST UPDATED
2026/4/15