§ LAND PRICE POINT
楠町３３６番５
大分県 別府市 · 商業地 · 楠町４－９
2025年 ㎡単価
¥79,800/㎡
2025年 坪単価
¥263,801/坪
20年累積
-27.45%
CAGR
-1.59%/年
ピーク
2005年
¥110,000
別府市中央値比
×1.15
中央値 ¥69,200
§ DATA INSIGHTS
2007年に-6.67%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-6.67%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥110,000 | — |
| 2006 | ¥105,000 | -4.55% |
| 2007 | ¥98,000 | -6.67% |
| 2008 | ¥95,000 | -3.06% |
| 2009 | ¥93,000 | -2.11% |
| 2010 | ¥88,000 | -5.38% |
| 2011 | ¥85,000 | -3.41% |
| 2012 | ¥83,000 | -2.35% |
| 2013 | ¥81,100 | -2.29% |
| 2014 | ¥79,200 | -2.34% |
| 2015 | ¥77,800 | -1.77% |
| 2016 | ¥77,100 | -0.9% |
| 2017 | ¥77,100 | +0% |
| 2018 | ¥77,700 | +0.78% |
| 2019 | ¥78,900 | +1.54% |
| 2020 | ¥78,900 | +0% |
| 2021 | ¥78,000 | -1.14% |
| 2022 | ¥78,000 | +0% |
| 2023 | ¥78,000 | +0% |
| 2024 | ¥78,800 | +1.03% |
| 2025 | ¥79,800 | +1.27% |
§ 02.5
CITY CONTEXT別府市の概要
この地点が所在する別府市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
115,321人
1人当たり課税対象所得
¥11,629,758
高齢化率
33.8%
商業地中央値
¥69,200/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
別府市楠町３３６番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥79,800/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
楠町３３６番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-27.45%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.59%/年です。
- Q.03
楠町３３６番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は別府 (570m)です。
- Q.04
楠町３３６番５の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3526308
LAST UPDATED
2026/4/15