§ LAND PRICE POINT
大字鶴見字門田２６７０番３８
大分県 別府市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥59,900/㎡
2025年 坪単価
¥198,016/坪
20年累積
-32.7%
CAGR
-1.96%/年
ピーク
2005年
¥89,000
別府市中央値比
×0.87
中央値 ¥69,200
§ DATA INSIGHTS
2006年に-7.87%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.87%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥89,000 | — |
| 2006 | ¥82,000 | -7.87% |
| 2007 | ¥77,000 | -6.1% |
| 2008 | ¥72,200 | -6.23% |
| 2009 | ¥67,500 | -6.51% |
| 2010 | ¥63,200 | -6.37% |
| 2011 | ¥60,500 | -4.27% |
| 2012 | ¥58,300 | -3.64% |
| 2013 | ¥56,500 | -3.09% |
| 2014 | ¥55,200 | -2.3% |
| 2015 | ¥54,200 | -1.81% |
| 2016 | ¥53,500 | -1.29% |
| 2017 | ¥53,000 | -0.93% |
| 2018 | ¥53,000 | +0% |
| 2019 | ¥53,600 | +1.13% |
| 2020 | ¥54,200 | +1.12% |
| 2021 | ¥54,200 | +0% |
| 2022 | ¥54,200 | +0% |
| 2023 | ¥54,500 | +0.55% |
| 2024 | ¥57,100 | +4.77% |
| 2025 | ¥59,900 | +4.9% |
§ 02.5
CITY CONTEXT別府市の概要
この地点が所在する別府市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
115,321人
1人当たり課税対象所得
¥11,629,758
高齢化率
33.8%
商業地中央値
¥69,200/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
別府市大字鶴見字門田２６７０番３８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥59,900/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字鶴見字門田２６７０番３８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-32.7%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.96%/年です。
- Q.03
大字鶴見字門田２６７０番３８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は別府大学 (3,200m)です。
- Q.04
大字鶴見字門田２６７０番３８の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3030955
LAST UPDATED
2026/4/15