§ LAND PRICE POINT
大字鉄輪字風呂ノ本２２４番２
大分県 別府市 · 商業地
2016年 ㎡単価
¥50,700/㎡
2016年 坪単価
¥167,603/坪
11年累積
-43.85%
CAGR
-5.11%/年
ピーク
2005年
¥90,300
別府市中央値比
×0.73
中央値 ¥69,200
§ DATA INSIGHTS
2006年に-13.4%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-13.4%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
11年連続で下落中
この地点は直近11年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥90,300 | — |
| 2006 | ¥78,200 | -13.4% |
| 2007 | ¥72,000 | -7.93% |
| 2008 | ¥68,800 | -4.44% |
| 2009 | ¥64,800 | -5.81% |
| 2010 | ¥61,300 | -5.4% |
| 2011 | ¥58,500 | -4.57% |
| 2012 | ¥55,800 | -4.62% |
| 2013 | ¥54,000 | -3.23% |
| 2014 | ¥52,500 | -2.78% |
| 2015 | ¥51,500 | -1.9% |
| 2016 | ¥50,700 | -1.55% |
§ 02.5
CITY CONTEXT別府市の概要
この地点が所在する別府市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
115,321人
1人当たり課税対象所得
¥11,629,758
高齢化率
33.8%
商業地中央値
¥69,200/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
別府市大字鉄輪字風呂ノ本２２４番２の最新地価はいくらですか？
- 2016年の地価公示によると、¥50,700/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字鉄輪字風呂ノ本２２４番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2016年までの11年間で累積-43.85%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.11%/年です。
- Q.03
大字鉄輪字風呂ノ本２２４番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は別府大学 (2,400m)です。
- Q.04
大字鉄輪字風呂ノ本２２４番２の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3030948
LAST UPDATED
2026/4/15