§ LAND PRICE POINT
船小路町４８番
大分県 別府市 · 商業地 · 船小路町１－３２
2025年 ㎡単価
¥69,200/㎡
2025年 坪単価
¥228,760/坪
20年累積
-37.66%
CAGR
-2.33%/年
ピーク
2005年
¥111,000
別府市中央値比
×1
中央値 ¥69,200
§ DATA INSIGHTS
2006年に-7.21%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.21%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥111,000 | — |
| 2006 | ¥103,000 | -7.21% |
| 2007 | ¥99,500 | -3.4% |
| 2008 | ¥95,500 | -4.02% |
| 2009 | ¥90,700 | -5.03% |
| 2010 | ¥85,700 | -5.51% |
| 2011 | ¥81,300 | -5.13% |
| 2012 | ¥77,700 | -4.43% |
| 2013 | ¥74,200 | -4.5% |
| 2014 | ¥71,300 | -3.91% |
| 2015 | ¥69,100 | -3.09% |
| 2016 | ¥67,600 | -2.17% |
| 2017 | ¥66,700 | -1.33% |
| 2018 | ¥66,200 | -0.75% |
| 2019 | ¥66,200 | +0% |
| 2020 | ¥66,900 | +1.06% |
| 2021 | ¥66,300 | -0.9% |
| 2022 | ¥66,200 | -0.15% |
| 2023 | ¥66,200 | +0% |
| 2024 | ¥67,800 | +2.42% |
| 2025 | ¥69,200 | +2.06% |
§ 02.5
CITY CONTEXT別府市の概要
この地点が所在する別府市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
115,321人
1人当たり課税対象所得
¥11,629,758
高齢化率
33.8%
商業地中央値
¥69,200/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
別府市船小路町４８番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥69,200/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
船小路町４８番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-37.66%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.33%/年です。
- Q.03
船小路町４８番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は別府大学 (1,700m)です。
- Q.04
船小路町４８番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3030946
LAST UPDATED
2026/4/15