§ LAND PRICE POINT
青山町３０５２番８
大分県 別府市 · 商業地 · 青山町１０－２６
2025年 ㎡単価
¥68,800/㎡
2025年 坪単価
¥227,438/坪
20年累積
-31.88%
CAGR
-1.9%/年
ピーク
2005年
¥101,000
別府市中央値比
×0.99
中央値 ¥69,200
§ DATA INSIGHTS
2011年に-8.86%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-8.86%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥101,000 | — |
| 2006 | ¥95,500 | -5.45% |
| 2007 | ¥91,500 | -4.19% |
| 2008 | ¥87,500 | -4.37% |
| 2009 | ¥84,500 | -3.43% |
| 2010 | ¥79,000 | -6.51% |
| 2011 | ¥72,000 | -8.86% |
| 2012 | ¥67,000 | -6.94% |
| 2013 | ¥65,300 | -2.54% |
| 2014 | ¥64,400 | -1.38% |
| 2015 | ¥63,600 | -1.24% |
| 2016 | ¥63,300 | -0.47% |
| 2017 | ¥63,300 | +0% |
| 2018 | ¥64,400 | +1.74% |
| 2019 | ¥65,500 | +1.71% |
| 2020 | ¥66,700 | +1.83% |
| 2021 | ¥65,700 | -1.5% |
| 2022 | ¥65,700 | +0% |
| 2023 | ¥65,700 | +0% |
| 2024 | ¥67,000 | +1.98% |
| 2025 | ¥68,800 | +2.69% |
§ 02.5
CITY CONTEXT別府市の概要
この地点が所在する別府市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
115,321人
1人当たり課税対象所得
¥11,629,758
高齢化率
33.8%
商業地中央値
¥69,200/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
別府市青山町３０５２番８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥68,800/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
青山町３０５２番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-31.88%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.9%/年です。
- Q.03
青山町３０５２番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は別府 (1,100m)です。
- Q.04
青山町３０５２番８の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3030942
LAST UPDATED
2026/4/15