§ LAND PRICE POINT
大字鶴見字砂原１２７番１外
大分県 別府市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥71,800/㎡
2025年 坪単価
¥237,355/坪
2年累積
+6.85%
CAGR
+3.37%/年
ピーク
2025年
¥71,800
別府市中央値比
×1.04
中央値 ¥69,200
§ DATA INSIGHTS
2025年に+5.59%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+5.59%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 3 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2023 | ¥67,200 | — |
| 2024 | ¥68,000 | +1.19% |
| 2025 | ¥71,800 | +5.59% |
§ 02.5
CITY CONTEXT別府市の概要
この地点が所在する別府市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
115,321人
1人当たり課税対象所得
¥11,629,758
高齢化率
33.8%
商業地中央値
¥69,200/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
別府市大字鶴見字砂原１２７番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥71,800/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字鶴見字砂原１２７番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2023年から2025年までの2年間で累積+6.85%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.37%/年です。
- Q.03
大字鶴見字砂原１２７番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は別府大学 (1,900m)です。
- Q.04
大字鶴見字砂原１２７番１外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 23004780
LAST UPDATED
2026/4/15