§ LAND PRICE POINT
上人本町７７７番６外
大分県 別府市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥64,500/㎡
2025年 坪単価
¥213,223/坪
12年累積
-1.53%
CAGR
-0.13%/年
ピーク
2013年
¥65,500
別府市中央値比
×0.93
中央値 ¥69,200
§ DATA INSIGHTS
駅至近の好立地
最寄りの別府大学駅まで110m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥65,500 | — |
| 2014 | ¥64,100 | -2.14% |
| 2015 | ¥62,900 | -1.87% |
| 2016 | ¥62,300 | -0.95% |
| 2017 | ¥61,900 | -0.64% |
| 2018 | ¥61,700 | -0.32% |
| 2019 | ¥61,500 | -0.32% |
| 2020 | ¥61,500 | +0% |
| 2021 | ¥61,200 | -0.49% |
| 2022 | ¥61,200 | +0% |
| 2023 | ¥61,200 | +0% |
| 2024 | ¥63,000 | +2.94% |
| 2025 | ¥64,500 | +2.38% |
§ 02.5
CITY CONTEXT別府市の概要
この地点が所在する別府市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
115,321人
1人当たり課税対象所得
¥11,629,758
高齢化率
33.8%
商業地中央値
¥69,200/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
別府市上人本町７７７番６外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥64,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上人本町７７７番６外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-1.53%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.13%/年です。
- Q.03
上人本町７７７番６外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は別府大学 (110m)です。
- Q.04
上人本町７７７番６外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13025220
LAST UPDATED
2026/4/15