神戸市元町通３丁目９番４の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥1,160,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。

元町通３丁目９番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2006年から2025年までの19年間で累積+69.84%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.83%/年です。

元町通３丁目９番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は元町 (180m)です。

元町通３丁目９番４の用途地域は何ですか？

商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。

§ LAND PRICE POINT

元町通３丁目９番４

Q: 元町通３丁目９番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は元町 (180m)です。

兵庫県神戸市 · 商業地 · 元町通３－９－３

2025年㎡単価

¥1,160,000/㎡

2025年坪単価

¥3,834,705/坪

19年累積

+69.84%

CAGR

+2.83%/年

ピーク

2025年

¥1,160,000

神戸市中央値比

×2.67

中央値 ¥434,000

§ DATA INSIGHTS

神戸市の商業地中央値の2.7倍

この地点の ¥1,160,000/㎡は、神戸市内の商業地中央値 ¥434,000/㎡の2.7倍です。神戸市でも特に高価格帯に位置する標準地です。

2007年に+16.4%の大幅上昇

集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+16.4%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。

2010年に-11.9%の大幅下落

集計期間中、最も大きな下落は2010年の-11.9%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 20 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2006	¥683,000	—
2007	¥795,000	+16.4%
2008	¥905,000	+13.84%
2009	¥857,000	-5.3%
2010	¥755,000	-11.9%
2011	¥730,000	-3.31%
2012	¥725,000	-0.68%
2013	¥723,000	-0.28%
2014	¥732,000	+1.24%
2015	¥739,000	+0.96%
2016	¥773,000	+4.6%
2017	¥825,000	+6.73%
2018	¥908,000	+10.06%
2019	¥1,020,000	+12.33%
2020	¥1,140,000	+11.76%
2021	¥1,060,000	-7.02%
2022	¥1,000,000	-5.66%
2023	¥1,030,000	+3%
2024	¥1,090,000	+5.83%
2025	¥1,160,000	+6.42%

§ 02.5

神戸市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する神戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

1,525,152人

1人当たり課税対象所得

¥55,847,257

高齢化率

27.5%

商業地中央値

¥434,000/㎡

神戸市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

神戸市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 神戸市元町通３丁目９番４の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥1,160,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 元町通３丁目９番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2006年から2025年までの19年間で累積+69.84%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.83%/年です。
Q.03 元町通３丁目９番４の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は元町 (180m)です。
Q.04 元町通３丁目９番４の用途地域は何ですか？: 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 6023673

神戸市の地価推移レポート →兵庫県の全レポート →神戸市と他の街を比較 →

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2026/4/15