神戸市衣掛町５丁目１２番外の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥313,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。

衣掛町５丁目１２番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2005年から2025年までの20年間で累積+13%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.61%/年です。

衣掛町５丁目１２番外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は須磨海浜公園 (350m)です。

衣掛町５丁目１２番外の用途地域は何ですか？

近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。

§ LAND PRICE POINT

衣掛町５丁目１２番外

兵庫県神戸市 · 商業地 · 衣掛町５－２－６

2025年㎡単価

¥313,000/㎡

2025年坪単価

¥1,034,709/坪

20年累積

+13%

CAGR

+0.61%/年

ピーク

2025年

¥313,000

神戸市中央値比

×0.72

中央値 ¥434,000

§ DATA INSIGHTS

2025年に+6.83%の大幅上昇

集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+6.83%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。

2010年に-5.61%の大幅下落

集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.61%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 21 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2005	¥277,000	—
2006	¥280,000	+1.08%
2007	¥285,000	+1.79%
2008	¥289,000	+1.4%
2009	¥285,000	-1.38%
2010	¥269,000	-5.61%
2011	¥261,000	-2.97%
2012	¥259,000	-0.77%
2013	¥258,000	-0.39%
2014	¥258,000	+0%
2015	¥258,000	+0%
2016	¥258,000	+0%
2017	¥259,000	+0.39%
2018	¥262,000	+1.16%
2019	¥268,000	+2.29%
2020	¥275,000	+2.61%
2021	¥275,000	+0%
2022	¥277,000	+0.73%
2023	¥282,000	+1.81%
2024	¥293,000	+3.9%
2025	¥313,000	+6.83%

§ 02.5

神戸市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する神戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

1,525,152人

1人当たり課税対象所得

¥55,847,257

高齢化率

27.5%

商業地中央値

¥434,000/㎡

神戸市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

神戸市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 神戸市衣掛町５丁目１２番外の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥313,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 衣掛町５丁目１２番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2005年から2025年までの20年間で累積+13%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.61%/年です。
Q.03 衣掛町５丁目１２番外の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は須磨海浜公園 (350m)です。
Q.04 衣掛町５丁目１２番外の用途地域は何ですか？: 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3023995

神戸市の地価推移レポート →兵庫県の全レポート →神戸市と他の街を比較 →

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2026/4/15