神戸市磯上通８丁目３２９番の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥4,120,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。

磯上通８丁目３２９番の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2017年から2025年までの8年間で累積+90.74%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+8.41%/年です。

磯上通８丁目３２９番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は三ノ宮 (340m)です。

磯上通８丁目３２９番の用途地域は何ですか？

商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 800%。

§ LAND PRICE POINT

磯上通８丁目３２９番

Q: 磯上通８丁目３２９番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は三ノ宮 (340m)です。

兵庫県神戸市 · 商業地 · 磯上通８－３－５

2025年㎡単価

¥4,120,000/㎡

2025年坪単価

¥13,619,814/坪

8年累積

+90.74%

CAGR

+8.41%/年

ピーク

2025年

¥4,120,000

神戸市中央値比

×9.49

中央値 ¥434,000

§ DATA INSIGHTS

神戸市の商業地中央値の9.5倍

この地点の ¥4,120,000/㎡は、神戸市内の商業地中央値 ¥434,000/㎡の9.5倍です。神戸市でも特に高価格帯に位置する標準地です。

2019年に+27.78%の大幅上昇

集計期間中、最も大きな上昇は2019年の+27.78%でした。2019年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。

2021年に-7.32%の大幅下落

集計期間中、最も大きな下落は2021年の-7.32%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 9 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2017	¥2,160,000	—
2018	¥2,700,000	+25%
2019	¥3,450,000	+27.78%
2020	¥4,100,000	+18.84%
2021	¥3,800,000	-7.32%
2022	¥3,610,000	-5%
2023	¥3,650,000	+1.11%
2024	¥3,850,000	+5.48%
2025	¥4,120,000	+7.01%

§ 02.5

神戸市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する神戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

1,525,152人

1人当たり課税対象所得

¥55,847,257

高齢化率

27.5%

商業地中央値

¥434,000/㎡

神戸市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

神戸市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 神戸市磯上通８丁目３２９番の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥4,120,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 磯上通８丁目３２９番の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2017年から2025年までの8年間で累積+90.74%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+8.41%/年です。
Q.03 磯上通８丁目３２９番の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は三ノ宮 (340m)です。
Q.04 磯上通８丁目３２９番の用途地域は何ですか？: 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 800%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 17006980

神戸市の地価推移レポート →兵庫県の全レポート →神戸市と他の街を比較 →

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2026/4/15