神戸市磯上通４丁目３３６番の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥489,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。

磯上通４丁目３３６番の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2005年から2025年までの20年間で累積+51.39%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.1%/年です。

磯上通４丁目３３６番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は三ノ宮 (800m)です。

磯上通４丁目３３６番の用途地域は何ですか？

商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。

§ LAND PRICE POINT

磯上通４丁目３３６番

Q: 磯上通４丁目３３６番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は三ノ宮 (800m)です。

兵庫県神戸市 · 商業地 · 磯上通４－２－２２

2025年㎡単価

¥489,000/㎡

2025年坪単価

¥1,616,526/坪

20年累積

+51.39%

CAGR

+2.1%/年

ピーク

2025年

¥489,000

神戸市中央値比

×1.13

中央値 ¥434,000

§ DATA INSIGHTS

2008年に+11.88%の大幅上昇

集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+11.88%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。

2010年に-11.11%の大幅下落

集計期間中、最も大きな下落は2010年の-11.11%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 21 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2005	¥323,000	—
2006	¥325,000	+0.62%
2007	¥362,000	+11.38%
2008	¥405,000	+11.88%
2009	¥387,000	-4.44%
2010	¥344,000	-11.11%
2011	¥338,000	-1.74%
2012	¥337,000	-0.3%
2013	¥337,000	+0%
2014	¥345,000	+2.37%
2015	¥353,000	+2.32%
2016	¥363,000	+2.83%
2017	¥379,000	+4.41%
2018	¥401,000	+5.8%
2019	¥427,000	+6.48%
2020	¥453,000	+6.09%
2021	¥441,000	-2.65%
2022	¥442,000	+0.23%
2023	¥446,000	+0.9%
2024	¥465,000	+4.26%
2025	¥489,000	+5.16%

§ 02.5

神戸市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する神戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

1,525,152人

1人当たり課税対象所得

¥55,847,257

高齢化率

27.5%

商業地中央値

¥434,000/㎡

神戸市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

神戸市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 神戸市磯上通４丁目３３６番の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥489,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 磯上通４丁目３３６番の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2005年から2025年までの20年間で累積+51.39%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.1%/年です。
Q.03 磯上通４丁目３３６番の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は三ノ宮 (800m)です。
Q.04 磯上通４丁目３３６番の用途地域は何ですか？: 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024179

神戸市の地価推移レポート →兵庫県の全レポート →神戸市と他の街を比較 →

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2026/4/15