神戸市つつじが丘２丁目１１番１２の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥92,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。

つつじが丘２丁目１１番１２の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2005年から2025年までの20年間で累積-14.72%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.79%/年です。

つつじが丘２丁目１１番１２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は垂水 (4,500m)です。

つつじが丘２丁目１１番１２の用途地域は何ですか？

第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。

§ LAND PRICE POINT

つつじが丘２丁目１１番１２

Q: つつじが丘２丁目１１番１２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は垂水 (4,500m)です。

兵庫県神戸市 · 住宅地

2025年㎡単価

¥92,100/㎡

2025年坪単価

¥304,462/坪

20年累積

-14.72%

CAGR

-0.79%/年

ピーク

2005年

¥108,000

神戸市中央値比

×0.73

中央値 ¥126,000

§ DATA INSIGHTS

8年連続で下落中

この地点は直近8年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 21 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2005	¥108,000	—
2006	¥106,000	-1.85%
2007	¥105,000	-0.94%
2008	¥105,000	+0%
2009	¥103,000	-1.9%
2010	¥98,500	-4.37%
2011	¥96,500	-2.03%
2012	¥95,800	-0.73%
2013	¥95,700	-0.1%
2014	¥95,700	+0%
2015	¥95,700	+0%
2016	¥95,700	+0%
2017	¥95,700	+0%
2018	¥95,300	-0.42%
2019	¥94,600	-0.73%
2020	¥93,900	-0.74%
2021	¥93,200	-0.75%
2022	¥92,600	-0.64%
2023	¥92,300	-0.32%
2024	¥92,200	-0.11%
2025	¥92,100	-0.11%

§ 02.5

神戸市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する神戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

1,525,152人

1人当たり課税対象所得

¥55,847,257

高齢化率

27.5%

住宅地中央値

¥126,000/㎡

神戸市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

神戸市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 神戸市つつじが丘２丁目１１番１２の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥92,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 つつじが丘２丁目１１番１２の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2005年から2025年までの20年間で累積-14.72%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.79%/年です。
Q.03 つつじが丘２丁目１１番１２の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は垂水 (4,500m)です。
Q.04 つつじが丘２丁目１１番１２の用途地域は何ですか？: 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024011

神戸市の地価推移レポート →兵庫県の全レポート →神戸市と他の街を比較 →

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2026/4/15