神戸市ひよどり台１丁目１１番４の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥63,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。

ひよどり台１丁目１１番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2005年から2025年までの20年間で累積-9.93%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.52%/年です。

ひよどり台１丁目１１番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は神戸電鉄西鈴蘭台 (4,700m)です。

ひよどり台１丁目１１番４の用途地域は何ですか？

第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。

§ LAND PRICE POINT

ひよどり台１丁目１１番４

兵庫県神戸市 · 住宅地

2025年㎡単価

¥63,500/㎡

2025年坪単価

¥209,917/坪

20年累積

-9.93%

CAGR

-0.52%/年

ピーク

2005年

¥70,500

神戸市中央値比

×0.5

中央値 ¥126,000

§ DATA INSIGHTS

2010年に-5.22%の大幅下落

集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.22%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 21 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2005	¥70,500	—
2006	¥68,000	-3.55%
2007	¥70,000	+2.94%
2008	¥70,000	+0%
2009	¥67,000	-4.29%
2010	¥63,500	-5.22%
2011	¥62,000	-2.36%
2012	¥61,000	-1.61%
2013	¥60,400	-0.98%
2014	¥60,000	-0.66%
2015	¥60,000	+0%
2016	¥59,400	-1%
2017	¥58,700	-1.18%
2018	¥58,000	-1.19%
2019	¥57,300	-1.21%
2020	¥56,500	-1.4%
2021	¥56,300	-0.35%
2022	¥57,000	+1.24%
2023	¥59,200	+3.86%
2024	¥61,600	+4.05%
2025	¥63,500	+3.08%

§ 02.5

神戸市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する神戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

1,525,152人

1人当たり課税対象所得

¥55,847,257

高齢化率

27.5%

住宅地中央値

¥126,000/㎡

神戸市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

神戸市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 神戸市ひよどり台１丁目１１番４の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥63,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 ひよどり台１丁目１１番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2005年から2025年までの20年間で累積-9.93%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.52%/年です。
Q.03 ひよどり台１丁目１１番４の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は神戸電鉄西鈴蘭台 (4,700m)です。
Q.04 ひよどり台１丁目１１番４の用途地域は何ですか？: 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3518236

神戸市の地価推移レポート →兵庫県の全レポート →神戸市と他の街を比較 →

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2026/4/15