神戸市京町７９番の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥2,880,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。

京町７９番の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2005年から2025年までの20年間で累積+196.91%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+5.59%/年です。

京町７９番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は三ノ宮 (650m)です。

京町７９番の用途地域は何ですか？

商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 800%。

§ LAND PRICE POINT

京町７９番

Q: 京町７９番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は三ノ宮 (650m)です。

兵庫県神戸市 · 商業地

2025年㎡単価

¥2,880,000/㎡

2025年坪単価

¥9,520,646/坪

20年累積

+196.91%

CAGR

+5.59%/年

ピーク

2020年

¥2,970,000

神戸市中央値比

×6.64

中央値 ¥434,000

§ DATA INSIGHTS

神戸市の商業地中央値の6.6倍

この地点の ¥2,880,000/㎡は、神戸市内の商業地中央値 ¥434,000/㎡の6.6倍です。神戸市でも特に高価格帯に位置する標準地です。

2019年に+23.76%の大幅上昇

集計期間中、最も大きな上昇は2019年の+23.76%でした。2019年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。

2021年に-9.09%の大幅下落

集計期間中、最も大きな下落は2021年の-9.09%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 21 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2005	¥970,000	—
2006	¥1,010,000	+4.12%
2007	¥1,230,000	+21.78%
2008	¥1,460,000	+18.7%
2009	¥1,380,000	-5.48%
2010	¥1,280,000	-7.25%
2011	¥1,270,000	-0.78%
2012	¥1,270,000	+0%
2013	¥1,270,000	+0%
2014	¥1,300,000	+2.36%
2015	¥1,350,000	+3.85%
2016	¥1,480,000	+9.63%
2017	¥1,670,000	+12.84%
2018	¥2,020,000	+20.96%
2019	¥2,500,000	+23.76%
2020	¥2,970,000	+18.8%
2021	¥2,700,000	-9.09%
2022	¥2,670,000	-1.11%
2023	¥2,730,000	+2.25%
2024	¥2,820,000	+3.3%
2025	¥2,880,000	+2.13%

§ 02.5

神戸市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する神戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

1,525,152人

1人当たり課税対象所得

¥55,847,257

高齢化率

27.5%

商業地中央値

¥434,000/㎡

神戸市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

神戸市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 神戸市京町７９番の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥2,880,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 京町７９番の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2005年から2025年までの20年間で累積+196.91%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+5.59%/年です。
Q.03 京町７９番の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は三ノ宮 (650m)です。
Q.04 京町７９番の用途地域は何ですか？: 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 800%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 4024175

神戸市の地価推移レポート →兵庫県の全レポート →神戸市と他の街を比較 →

LAST UPDATED

2026/4/15