神戸市栄町通１丁目１番１３外の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥1,680,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。

栄町通１丁目１番１３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2005年から2025年までの20年間で累積+93.1%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.35%/年です。

栄町通１丁目１番１３外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はＪＲ元町 (350m)です。

栄町通１丁目１番１３外の用途地域は何ですか？

商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。

§ LAND PRICE POINT

栄町通１丁目１番１３外

Q: 栄町通１丁目１番１３外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はＪＲ元町 (350m)です。

兵庫県神戸市 · 商業地 · 栄町通１－１－２４

2025年㎡単価

¥1,680,000/㎡

2025年坪単価

¥5,553,710/坪

20年累積

+93.1%

CAGR

+3.35%/年

ピーク

2025年

¥1,680,000

神戸市中央値比

×3.87

中央値 ¥434,000

§ DATA INSIGHTS

神戸市の商業地中央値の3.9倍

この地点の ¥1,680,000/㎡は、神戸市内の商業地中央値 ¥434,000/㎡の3.9倍です。神戸市でも特に高価格帯に位置する標準地です。

2007年に+20.43%の大幅上昇

集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+20.43%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。

2009年に-13.04%の大幅下落

集計期間中、最も大きな下落は2009年の-13.04%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 21 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2005	¥870,000	—
2006	¥930,000	+6.9%
2007	¥1,120,000	+20.43%
2008	¥1,150,000	+2.68%
2009	¥1,000,000	-13.04%
2010	¥950,000	-5%
2011	¥870,000	-8.42%
2012	¥850,000	-2.3%
2013	¥850,000	+0%
2014	¥860,000	+1.18%
2015	¥870,000	+1.16%
2016	¥980,000	+12.64%
2017	¥1,100,000	+12.24%
2018	¥1,260,000	+14.55%
2019	¥1,450,000	+15.08%
2020	¥1,500,000	+3.45%
2021	¥1,400,000	-6.67%
2022	¥1,400,000	+0%
2023	¥1,460,000	+4.29%
2024	¥1,550,000	+6.16%
2025	¥1,680,000	+8.39%

§ 02.5

神戸市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する神戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

1,525,152人

1人当たり課税対象所得

¥55,847,257

高齢化率

27.5%

商業地中央値

¥434,000/㎡

神戸市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

神戸市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 神戸市栄町通１丁目１番１３外の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥1,680,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 栄町通１丁目１番１３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2005年から2025年までの20年間で累積+93.1%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.35%/年です。
Q.03 栄町通１丁目１番１３外の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅はＪＲ元町 (350m)です。
Q.04 栄町通１丁目１番１３外の用途地域は何ですか？: 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3518264

神戸市の地価推移レポート →兵庫県の全レポート →神戸市と他の街を比較 →

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2026/4/15