神戸市加納町４丁目８番１８外の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥979,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。

加納町４丁目８番１８外の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2005年から2025年までの20年間で累積+61.82%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.44%/年です。

加納町４丁目８番１８外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は三ノ宮 (450m)です。

加納町４丁目８番１８外の用途地域は何ですか？

商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。

§ LAND PRICE POINT

加納町４丁目８番１８外

Q: 加納町４丁目８番１８外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は三ノ宮 (450m)です。

兵庫県神戸市 · 商業地 · 加納町４－８－１５

2025年㎡単価

¥979,000/㎡

2025年坪単価

¥3,236,359/坪

20年累積

+61.82%

CAGR

+2.44%/年

ピーク

2020年

¥998,000

神戸市中央値比

×2.26

中央値 ¥434,000

§ DATA INSIGHTS

神戸市の商業地中央値の2.3倍

この地点の ¥979,000/㎡は、神戸市内の商業地中央値 ¥434,000/㎡の2.3倍です。神戸市でも特に高価格帯に位置する標準地です。

2020年に+13.15%の大幅上昇

集計期間中、最も大きな上昇は2020年の+13.15%でした。2020年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。

2010年に-12.48%の大幅下落

集計期間中、最も大きな下落は2010年の-12.48%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 21 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2005	¥605,000	—
2006	¥611,000	+0.99%
2007	¥681,000	+11.46%
2008	¥745,000	+9.4%
2009	¥713,000	-4.3%
2010	¥624,000	-12.48%
2011	¥603,000	-3.37%
2012	¥590,000	-2.16%
2013	¥583,000	-1.19%
2014	¥600,000	+2.92%
2015	¥612,000	+2%
2016	¥644,000	+5.23%
2017	¥697,000	+8.23%
2018	¥785,000	+12.63%
2019	¥882,000	+12.36%
2020	¥998,000	+13.15%
2021	¥914,000	-8.42%
2022	¥870,000	-4.81%
2023	¥870,000	+0%
2024	¥904,000	+3.91%
2025	¥979,000	+8.3%

§ 02.5

神戸市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する神戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

1,525,152人

1人当たり課税対象所得

¥55,847,257

高齢化率

27.5%

商業地中央値

¥434,000/㎡

神戸市の詳細レポート →

§ 03

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RELATED POINTS

§ 03.5

神戸市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 神戸市加納町４丁目８番１８外の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥979,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 加納町４丁目８番１８外の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2005年から2025年までの20年間で累積+61.82%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.44%/年です。
Q.03 加納町４丁目８番１８外の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は三ノ宮 (450m)です。
Q.04 加納町４丁目８番１８外の用途地域は何ですか？: 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024178

神戸市の地価推移レポート →兵庫県の全レポート →神戸市と他の街を比較 →

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2026/4/15