神戸市下山手通３丁目６番７外の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥990,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。

下山手通３丁目６番７外の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2005年から2025年までの20年間で累積+41.83%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.76%/年です。

下山手通３丁目６番７外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は元町 (250m)です。

下山手通３丁目６番７外の用途地域は何ですか？

商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。

§ LAND PRICE POINT

下山手通３丁目６番７外

Q: 下山手通３丁目６番７外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は元町 (250m)です。

兵庫県神戸市 · 商業地 · 下山手通３－６－５

2025年㎡単価

¥990,000/㎡

2025年坪単価

¥3,272,722/坪

20年累積

+41.83%

CAGR

+1.76%/年

ピーク

2020年

¥1,020,000

神戸市中央値比

×2.28

中央値 ¥434,000

§ DATA INSIGHTS

神戸市の商業地中央値の2.3倍

この地点の ¥990,000/㎡は、神戸市内の商業地中央値 ¥434,000/㎡の2.3倍です。神戸市でも特に高価格帯に位置する標準地です。

2007年に+14.69%の大幅上昇

集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+14.69%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。

2010年に-14.89%の大幅下落

集計期間中、最も大きな下落は2010年の-14.89%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 21 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2005	¥698,000	—
2006	¥715,000	+2.44%
2007	¥820,000	+14.69%
2008	¥893,000	+8.9%
2009	¥846,000	-5.26%
2010	¥720,000	-14.89%
2011	¥688,000	-4.44%
2012	¥664,000	-3.49%
2013	¥660,000	-0.6%
2014	¥669,000	+1.36%
2015	¥678,000	+1.35%
2016	¥695,000	+2.51%
2017	¥748,000	+7.63%
2018	¥818,000	+9.36%
2019	¥908,000	+11%
2020	¥1,020,000	+12.33%
2021	¥945,000	-7.35%
2022	¥898,000	-4.97%
2023	¥909,000	+1.22%
2024	¥935,000	+2.86%
2025	¥990,000	+5.88%

§ 02.5

神戸市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する神戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

1,525,152人

1人当たり課税対象所得

¥55,847,257

高齢化率

27.5%

商業地中央値

¥434,000/㎡

神戸市の詳細レポート →

§ 03

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RELATED POINTS

§ 03.5

神戸市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 神戸市下山手通３丁目６番７外の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥990,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 下山手通３丁目６番７外の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2005年から2025年までの20年間で累積+41.83%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.76%/年です。
Q.03 下山手通３丁目６番７外の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は元町 (250m)です。
Q.04 下山手通３丁目６番７外の用途地域は何ですか？: 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024176

神戸市の地価推移レポート →兵庫県の全レポート →神戸市と他の街を比較 →

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2026/4/15