神戸市御幸通５丁目３１６番の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥913,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。

御幸通５丁目３１６番の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2005年から2025年までの20年間で累積+101.99%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.58%/年です。

御幸通５丁目３１６番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は三ノ宮 (470m)です。

御幸通５丁目３１６番の用途地域は何ですか？

商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。

§ LAND PRICE POINT

御幸通５丁目３１６番

Q: 御幸通５丁目３１６番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は三ノ宮 (470m)です。

兵庫県神戸市 · 商業地 · 御幸通５－２－１５

2025年㎡単価

¥913,000/㎡

2025年坪単価

¥3,018,177/坪

20年累積

+101.99%

CAGR

+3.58%/年

ピーク

2025年

¥913,000

神戸市中央値比

×2.1

中央値 ¥434,000

§ DATA INSIGHTS

神戸市の商業地中央値の2.1倍

この地点の ¥913,000/㎡は、神戸市内の商業地中央値 ¥434,000/㎡の2.1倍です。神戸市でも特に高価格帯に位置する標準地です。

2020年に+18.44%の大幅上昇

集計期間中、最も大きな上昇は2020年の+18.44%でした。2020年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 21 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2005	¥452,000	—
2006	¥454,000	+0.44%
2007	¥505,000	+11.23%
2008	¥570,000	+12.87%
2009	¥550,000	-3.51%
2010	¥525,000	-4.55%
2011	¥523,000	-0.38%
2012	¥522,000	-0.19%
2013	¥521,000	-0.19%
2014	¥527,000	+1.15%
2015	¥530,000	+0.57%
2016	¥543,000	+2.45%
2017	¥578,000	+6.45%
2018	¥624,000	+7.96%
2019	¥705,000	+12.98%
2020	¥835,000	+18.44%
2021	¥815,000	-2.4%
2022	¥815,000	+0%
2023	¥819,000	+0.49%
2024	¥863,000	+5.37%
2025	¥913,000	+5.79%

§ 02.5

神戸市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する神戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

1,525,152人

1人当たり課税対象所得

¥55,847,257

高齢化率

27.5%

商業地中央値

¥434,000/㎡

神戸市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

神戸市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 神戸市御幸通５丁目３１６番の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥913,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 御幸通５丁目３１６番の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2005年から2025年までの20年間で累積+101.99%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.58%/年です。
Q.03 御幸通５丁目３１６番の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は三ノ宮 (470m)です。
Q.04 御幸通５丁目３１６番の用途地域は何ですか？: 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024157

神戸市の地価推移レポート →兵庫県の全レポート →神戸市と他の街を比較 →

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2026/4/15