神戸市御影本町４丁目６５４番の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥580,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。

御影本町４丁目６５４番の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2005年から2025年までの20年間で累積+38.42%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.64%/年です。

御影本町４丁目６５４番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は阪神御影 (90m)です。

御影本町４丁目６５４番の用途地域は何ですか？

近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。

§ LAND PRICE POINT

御影本町４丁目６５４番

Q: 御影本町４丁目６５４番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は阪神御影 (90m)です。

兵庫県神戸市 · 商業地 · 御影本町４－１０－４

2025年㎡単価

¥580,000/㎡

2025年坪単価

¥1,917,352/坪

20年累積

+38.42%

CAGR

+1.64%/年

ピーク

2025年

¥580,000

神戸市中央値比

×1.34

中央値 ¥434,000

§ DATA INSIGHTS

2008年に+7.52%の大幅上昇

集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+7.52%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。

2010年に-6.15%の大幅下落

集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.15%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。

12年連続で上昇中

この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 21 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2005	¥419,000	—
2006	¥415,000	-0.95%
2007	¥439,000	+5.78%
2008	¥472,000	+7.52%
2009	¥455,000	-3.6%
2010	¥427,000	-6.15%
2011	¥415,000	-2.81%
2012	¥410,000	-1.2%
2013	¥410,000	+0%
2014	¥415,000	+1.22%
2015	¥422,000	+1.69%
2016	¥431,000	+2.13%
2017	¥443,000	+2.78%
2018	¥457,000	+3.16%
2019	¥476,000	+4.16%
2020	¥495,000	+3.99%
2021	¥500,000	+1.01%
2022	¥515,000	+3%
2023	¥530,000	+2.91%
2024	¥550,000	+3.77%
2025	¥580,000	+5.45%

§ 02.5

神戸市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する神戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

1,525,152人

1人当たり課税対象所得

¥55,847,257

高齢化率

27.5%

商業地中央値

¥434,000/㎡

神戸市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

神戸市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 神戸市御影本町４丁目６５４番の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥580,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 御影本町４丁目６５４番の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2005年から2025年までの20年間で累積+38.42%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.64%/年です。
Q.03 御影本町４丁目６５４番の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は阪神御影 (90m)です。
Q.04 御影本町４丁目６５４番の用途地域は何ですか？: 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3023844

神戸市の地価推移レポート →兵庫県の全レポート →神戸市と他の街を比較 →

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2026/4/15