神戸市岡本１丁目６４番３の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥828,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。

岡本１丁目６４番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2005年から2025年までの20年間で累積+60.15%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.38%/年です。

岡本１丁目６４番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は岡本 (150m)です。

岡本１丁目６４番３の用途地域は何ですか？

近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。

§ LAND PRICE POINT

岡本１丁目６４番３

Q: 岡本１丁目６４番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は岡本 (150m)です。

兵庫県神戸市 · 商業地 · 岡本１－８－２３

2025年㎡単価

¥828,000/㎡

2025年坪単価

¥2,737,186/坪

20年累積

+60.15%

CAGR

+2.38%/年

ピーク

2025年

¥828,000

神戸市中央値比

×1.91

中央値 ¥434,000

§ DATA INSIGHTS

2008年に+17.5%の大幅上昇

集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+17.5%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。

2010年に-5.47%の大幅下落

集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.47%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。

駅至近の好立地

最寄りの岡本駅まで150m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 21 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2005	¥517,000	—
2006	¥520,000	+0.58%
2007	¥600,000	+15.38%
2008	¥705,000	+17.5%
2009	¥677,000	-3.97%
2010	¥640,000	-5.47%
2011	¥627,000	-2.03%
2012	¥620,000	-1.12%
2013	¥625,000	+0.81%
2014	¥638,000	+2.08%
2015	¥651,000	+2.04%
2016	¥686,000	+5.38%
2017	¥700,000	+2.04%
2018	¥718,000	+2.57%
2019	¥738,000	+2.79%
2020	¥770,000	+4.34%
2021	¥770,000	+0%
2022	¥778,000	+1.04%
2023	¥786,000	+1.03%
2024	¥799,000	+1.65%
2025	¥828,000	+3.63%

§ 02.5

神戸市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する神戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

1,525,152人

1人当たり課税対象所得

¥55,847,257

高齢化率

27.5%

商業地中央値

¥434,000/㎡

神戸市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

神戸市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 神戸市岡本１丁目６４番３の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥828,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 岡本１丁目６４番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2005年から2025年までの20年間で累積+60.15%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.38%/年です。
Q.03 岡本１丁目６４番３の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は岡本 (150m)です。
Q.04 岡本１丁目６４番３の用途地域は何ですか？: 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3023842

神戸市の地価推移レポート →兵庫県の全レポート →神戸市と他の街を比較 →

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2026/4/15