§ LAND PRICE POINT
蘭島１丁目２２９番１
北海道 小樽市 · 住宅地 · 蘭島１－１２－２
2025年 ㎡単価
¥5,530/㎡
2025年 坪単価
¥18,281/坪
19年累積
-53.92%
CAGR
-4%/年
ピーク
2006年
¥12,000
小樽市中央値比
×0.35
中央値 ¥15,800
§ DATA INSIGHTS
小樽市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥5,530/㎡ で、小樽市内の住宅地中央値 ¥15,800/㎡ の35%です。比較的手頃な価格帯です。
2010年に-11.11%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-11.11%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの蘭島駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥12,000 | — |
| 2007 | ¥10,900 | -9.17% |
| 2008 | ¥9,900 | -9.17% |
| 2009 | ¥9,000 | -9.09% |
| 2010 | ¥8,000 | -11.11% |
| 2011 | ¥7,300 | -8.75% |
| 2012 | ¥6,700 | -8.22% |
| 2013 | ¥6,600 | -1.49% |
| 2014 | ¥6,500 | -1.52% |
| 2015 | ¥6,400 | -1.54% |
| 2016 | ¥6,300 | -1.56% |
| 2017 | ¥6,200 | -1.59% |
| 2018 | ¥6,100 | -1.61% |
| 2019 | ¥6,000 | -1.64% |
| 2020 | ¥6,000 | +0% |
| 2021 | ¥5,800 | -3.33% |
| 2022 | ¥5,600 | -3.45% |
| 2023 | ¥5,600 | +0% |
| 2024 | ¥5,600 | +0% |
| 2025 | ¥5,530 | -1.25% |
§ 02.5
CITY CONTEXT小樽市の概要
この地点が所在する小樽市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
111,299人
1人当たり課税対象所得
¥29,334,860
高齢化率
40.8%
住宅地中央値
¥15,800/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
小樽市蘭島１丁目２２９番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥5,530/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
蘭島１丁目２２９番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-53.92%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4%/年です。
- Q.03
蘭島１丁目２２９番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は蘭島 (200m)です。
- Q.04
蘭島１丁目２２９番１の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 6000653
LAST UPDATED
2026/4/15