§ LAND PRICE POINT
稲穂１丁目４６番５
北海道 小樽市 · 商業地 · 稲穂１－４－１５
2025年 ㎡単価
¥79,000/㎡
2025年 坪単価
¥261,157/坪
20年累積
-40.15%
CAGR
-2.53%/年
ピーク
2005年
¥132,000
小樽市中央値比
×1.31
中央値 ¥60,250
§ DATA INSIGHTS
2019年に+6.43%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2019年の+6.43%でした。2019年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2006年に-12.88%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-12.88%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥132,000 | — |
| 2006 | ¥115,000 | -12.88% |
| 2007 | ¥106,000 | -7.83% |
| 2008 | ¥101,000 | -4.72% |
| 2009 | ¥97,300 | -3.66% |
| 2010 | ¥88,000 | -9.56% |
| 2011 | ¥81,300 | -7.61% |
| 2012 | ¥75,300 | -7.38% |
| 2013 | ¥70,900 | -5.84% |
| 2014 | ¥69,300 | -2.26% |
| 2015 | ¥68,300 | -1.44% |
| 2016 | ¥68,300 | +0% |
| 2017 | ¥69,200 | +1.32% |
| 2018 | ¥70,000 | +1.16% |
| 2019 | ¥74,500 | +6.43% |
| 2020 | ¥79,000 | +6.04% |
| 2021 | ¥79,000 | +0% |
| 2022 | ¥79,000 | +0% |
| 2023 | ¥79,000 | +0% |
| 2024 | ¥79,000 | +0% |
| 2025 | ¥79,000 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT小樽市の概要
この地点が所在する小樽市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
111,299人
1人当たり課税対象所得
¥29,334,860
高齢化率
40.8%
商業地中央値
¥60,250/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
小樽市稲穂１丁目４６番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥79,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
稲穂１丁目４６番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-40.15%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.53%/年です。
- Q.03
稲穂１丁目４６番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小樽 (570m)です。
- Q.04
稲穂１丁目４６番５の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3000672
LAST UPDATED
2026/4/15