§ LAND PRICE POINT
稲穂２丁目１６１番外
北海道 小樽市 · 商業地 · 稲穂２－９－１１
2025年 ㎡単価
¥138,000/㎡
2025年 坪単価
¥456,198/坪
8年累積
+62.35%
CAGR
+6.24%/年
ピーク
2025年
¥138,000
小樽市中央値比
×2.29
中央値 ¥60,250
§ DATA INSIGHTS
小樽市の商業地中央値の2.3倍
この地点の ¥138,000/㎡ は、小樽市内の商業地中央値 ¥60,250/㎡ の2.3倍です。小樽市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2019年に+21.59%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2019年の+21.59%でした。2019年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2017 | ¥85,000 | — |
| 2018 | ¥88,000 | +3.53% |
| 2019 | ¥107,000 | +21.59% |
| 2020 | ¥113,000 | +5.61% |
| 2021 | ¥113,000 | +0% |
| 2022 | ¥113,000 | +0% |
| 2023 | ¥115,000 | +1.77% |
| 2024 | ¥120,000 | +4.35% |
| 2025 | ¥138,000 | +15% |
§ 02.5
CITY CONTEXT小樽市の概要
この地点が所在する小樽市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
111,299人
1人当たり課税対象所得
¥29,334,860
高齢化率
40.8%
商業地中央値
¥60,250/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
小樽市稲穂２丁目１６１番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥138,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
稲穂２丁目１６１番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2017年から2025年までの8年間で累積+62.35%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+6.24%/年です。
- Q.03
稲穂２丁目１６１番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小樽 (230m)です。
- Q.04
稲穂２丁目１６１番外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 17500030
LAST UPDATED
2026/4/15