§ LAND PRICE POINT
オタモイ３丁目３６番２６外
北海道 小樽市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥8,750/㎡
2025年 坪単価
¥28,926/坪
20年累積
-56.25%
CAGR
-4.05%/年
ピーク
2005年
¥20,000
小樽市中央値比
×0.55
中央値 ¥15,800
§ DATA INSIGHTS
2006年に-13.5%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-13.5%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥20,000 | — |
| 2006 | ¥17,300 | -13.5% |
| 2007 | ¥15,800 | -8.67% |
| 2008 | ¥14,400 | -8.86% |
| 2009 | ¥13,100 | -9.03% |
| 2010 | ¥11,800 | -9.92% |
| 2011 | ¥10,800 | -8.47% |
| 2012 | ¥10,300 | -4.63% |
| 2013 | ¥10,200 | -0.97% |
| 2014 | ¥10,100 | -0.98% |
| 2015 | ¥9,900 | -1.98% |
| 2016 | ¥9,800 | -1.01% |
| 2017 | ¥9,700 | -1.02% |
| 2018 | ¥9,600 | -1.03% |
| 2019 | ¥9,500 | -1.04% |
| 2020 | ¥9,500 | +0% |
| 2021 | ¥9,300 | -2.11% |
| 2022 | ¥9,100 | -2.15% |
| 2023 | ¥9,000 | -1.1% |
| 2024 | ¥8,900 | -1.11% |
| 2025 | ¥8,750 | -1.69% |
§ 02.5
CITY CONTEXT小樽市の概要
この地点が所在する小樽市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
111,299人
1人当たり課税対象所得
¥29,334,860
高齢化率
40.8%
住宅地中央値
¥15,800/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
小樽市オタモイ３丁目３６番２６外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥8,750/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
オタモイ３丁目３６番２６外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-56.25%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.05%/年です。
- Q.03
オタモイ３丁目３６番２６外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小樽 (5,300m)です。
- Q.04
オタモイ３丁目３６番２６外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3000662
LAST UPDATED
2026/4/15