§ LAND PRICE POINT
奥沢１丁目５１番７
北海道 小樽市 · 住宅地 · 奥沢１－４－１
2011年 ㎡単価
¥22,000/㎡
2011年 坪単価
¥72,727/坪
6年累積
-45%
CAGR
-9.48%/年
ピーク
2005年
¥40,000
小樽市中央値比
×1.39
中央値 ¥15,800
§ DATA INSIGHTS
2006年に-13.75%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-13.75%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥40,000 | — |
| 2006 | ¥34,500 | -13.75% |
| 2007 | ¥31,000 | -10.14% |
| 2008 | ¥29,000 | -6.45% |
| 2009 | ¥27,000 | -6.9% |
| 2010 | ¥24,500 | -9.26% |
| 2011 | ¥22,000 | -10.2% |
§ 02.5
CITY CONTEXT小樽市の概要
この地点が所在する小樽市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
111,299人
1人当たり課税対象所得
¥29,334,860
高齢化率
40.8%
住宅地中央値
¥15,800/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
小樽市奥沢１丁目５１番７の最新地価はいくらですか？
- 2011年の地価公示によると、¥22,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
奥沢１丁目５１番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2011年までの6年間で累積-45%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-9.48%/年です。
- Q.03
奥沢１丁目５１番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は南小樽 (680m)です。
- Q.04
奥沢１丁目５１番７の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3000648
LAST UPDATED
2026/4/15