§ LAND PRICE POINT
塩谷２丁目１１番６
北海道 小樽市 · 準工業地 · 塩谷２－２－１９
2012年 ㎡単価
¥12,500/㎡
2012年 坪単価
¥41,322/坪
7年累積
-56.45%
CAGR
-11.2%/年
ピーク
2005年
¥28,700
小樽市中央値比
×0.41
中央値 ¥30,500
§ DATA INSIGHTS
小樽市の準工業地中央値の半分以下
この地点は ¥12,500/㎡ で、小樽市内の準工業地中央値 ¥30,500/㎡ の41%です。比較的手頃な価格帯です。
2009年に-13.33%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-13.33%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥28,700 | — |
| 2006 | ¥25,800 | -10.1% |
| 2007 | ¥23,200 | -10.08% |
| 2008 | ¥21,000 | -9.48% |
| 2009 | ¥18,200 | -13.33% |
| 2010 | ¥16,000 | -12.09% |
| 2011 | ¥14,000 | -12.5% |
| 2012 | ¥12,500 | -10.71% |
§ 02.5
CITY CONTEXT小樽市の概要
この地点が所在する小樽市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
111,299人
1人当たり課税対象所得
¥29,334,860
高齢化率
40.8%
準工業地中央値
¥30,500/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
小樽市塩谷２丁目１１番６の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥12,500/㎡ (準工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
塩谷２丁目１１番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-56.45%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-11.2%/年です。
- Q.03
塩谷２丁目１１番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は塩谷 (2,800m)です。
- Q.04
塩谷２丁目１１番６の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 5500294
LAST UPDATED
2026/4/15