§ LAND PRICE POINT
赤岩１丁目１３９番１１
北海道 小樽市 · 住宅地 · 赤岩１－２４－１０
2025年 ㎡単価
¥7,100/㎡
2025年 坪単価
¥23,471/坪
20年累積
-61.62%
CAGR
-4.68%/年
ピーク
2005年
¥18,500
小樽市中央値比
×0.45
中央値 ¥15,800
§ DATA INSIGHTS
小樽市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥7,100/㎡ で、小樽市内の住宅地中央値 ¥15,800/㎡ の45%です。比較的手頃な価格帯です。
2006年に-12.43%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-12.43%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
13年連続で下落中
この地点は直近13年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥18,500 | — |
| 2006 | ¥16,200 | -12.43% |
| 2007 | ¥15,000 | -7.41% |
| 2008 | ¥13,800 | -8% |
| 2009 | ¥12,500 | -9.42% |
| 2010 | ¥11,700 | -6.4% |
| 2011 | ¥11,000 | -5.98% |
| 2012 | ¥11,000 | +0% |
| 2013 | ¥10,800 | -1.82% |
| 2014 | ¥10,600 | -1.85% |
| 2015 | ¥10,400 | -1.89% |
| 2016 | ¥9,900 | -4.81% |
| 2017 | ¥9,700 | -2.02% |
| 2018 | ¥9,500 | -2.06% |
| 2019 | ¥9,300 | -2.11% |
| 2020 | ¥9,100 | -2.15% |
| 2021 | ¥8,700 | -4.4% |
| 2022 | ¥8,400 | -3.45% |
| 2023 | ¥7,900 | -5.95% |
| 2024 | ¥7,500 | -5.06% |
| 2025 | ¥7,100 | -5.33% |
§ 02.5
CITY CONTEXT小樽市の概要
この地点が所在する小樽市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
111,299人
1人当たり課税対象所得
¥29,334,860
高齢化率
40.8%
住宅地中央値
¥15,800/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
小樽市赤岩１丁目１３９番１１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥7,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
赤岩１丁目１３９番１１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-61.62%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.68%/年です。
- Q.03
赤岩１丁目１３９番１１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小樽 (3,800m)です。
- Q.04
赤岩１丁目１３９番１１の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3500311
LAST UPDATED
2026/4/15