§ LAND PRICE POINT
桜１丁目８８５番２５外
北海道 小樽市 · 住宅地 · 桜１－２０－１８
2025年 ㎡単価
¥18,000/㎡
2025年 坪単価
¥59,504/坪
20年累積
-48.57%
CAGR
-3.27%/年
ピーク
2005年
¥35,000
小樽市中央値比
×1.14
中央値 ¥15,800
§ DATA INSIGHTS
2006年に-10%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-10%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥35,000 | — |
| 2006 | ¥31,500 | -10% |
| 2007 | ¥28,500 | -9.52% |
| 2008 | ¥26,000 | -8.77% |
| 2009 | ¥24,000 | -7.69% |
| 2010 | ¥22,500 | -6.25% |
| 2011 | ¥21,000 | -6.67% |
| 2012 | ¥20,000 | -4.76% |
| 2013 | ¥19,400 | -3% |
| 2014 | ¥19,300 | -0.52% |
| 2015 | ¥19,200 | -0.52% |
| 2016 | ¥19,200 | +0% |
| 2017 | ¥19,000 | -1.04% |
| 2018 | ¥18,700 | -1.58% |
| 2019 | ¥18,400 | -1.6% |
| 2020 | ¥18,200 | -1.09% |
| 2021 | ¥18,000 | -1.1% |
| 2022 | ¥18,000 | +0% |
| 2023 | ¥18,000 | +0% |
| 2024 | ¥18,000 | +0% |
| 2025 | ¥18,000 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT小樽市の概要
この地点が所在する小樽市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
111,299人
1人当たり課税対象所得
¥29,334,860
高齢化率
40.8%
住宅地中央値
¥15,800/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
小樽市桜１丁目８８５番２５外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥18,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
桜１丁目８８５番２５外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-48.57%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.27%/年です。
- Q.03
桜１丁目８８５番２５外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小樽築港 (2,000m)です。
- Q.04
桜１丁目８８５番２５外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3500299
LAST UPDATED
2026/4/15