§ LAND PRICE POINT
望洋台１丁目２番３４
北海道 小樽市 · 住宅地 · 望洋台１－２－２３
2025年 ㎡単価
¥25,400/㎡
2025年 坪単価
¥83,967/坪
20年累積
-32.27%
CAGR
-1.93%/年
ピーク
2005年
¥37,500
小樽市中央値比
×1.61
中央値 ¥15,800
§ DATA INSIGHTS
2022年に+6.72%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2022年の+6.72%でした。2022年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2006年に-10.67%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-10.67%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥37,500 | — |
| 2006 | ¥33,500 | -10.67% |
| 2007 | ¥33,000 | -1.49% |
| 2008 | ¥31,000 | -6.06% |
| 2009 | ¥29,000 | -6.45% |
| 2010 | ¥28,500 | -1.72% |
| 2011 | ¥28,000 | -1.75% |
| 2012 | ¥27,500 | -1.79% |
| 2013 | ¥27,500 | +0% |
| 2014 | ¥27,000 | -1.82% |
| 2015 | ¥26,500 | -1.85% |
| 2016 | ¥26,500 | +0% |
| 2017 | ¥26,000 | -1.89% |
| 2018 | ¥25,500 | -1.92% |
| 2019 | ¥25,300 | -0.78% |
| 2020 | ¥25,300 | +0% |
| 2021 | ¥25,300 | +0% |
| 2022 | ¥27,000 | +6.72% |
| 2023 | ¥27,000 | +0% |
| 2024 | ¥26,000 | -3.7% |
| 2025 | ¥25,400 | -2.31% |
§ 02.5
CITY CONTEXT小樽市の概要
この地点が所在する小樽市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
111,299人
1人当たり課税対象所得
¥29,334,860
高齢化率
40.8%
住宅地中央値
¥15,800/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
小樽市望洋台１丁目２番３４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥25,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
望洋台１丁目２番３４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-32.27%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.93%/年です。
- Q.03
望洋台１丁目２番３４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小樽築港 (2,700m)です。
- Q.04
望洋台１丁目２番３４の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 60%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3500298
LAST UPDATED
2026/4/15