§ LAND PRICE POINT
新光５丁目２２番２
北海道 小樽市 · 住宅地 · 新光５－２２－２
2025年 ㎡単価
¥19,500/㎡
2025年 坪単価
¥64,463/坪
20年累積
-35%
CAGR
-2.13%/年
ピーク
2005年
¥30,000
小樽市中央値比
×1.23
中央値 ¥15,800
§ DATA INSIGHTS
2009年に-5.77%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.77%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥30,000 | — |
| 2006 | ¥28,500 | -5% |
| 2007 | ¥27,500 | -3.51% |
| 2008 | ¥26,000 | -5.45% |
| 2009 | ¥24,500 | -5.77% |
| 2010 | ¥24,000 | -2.04% |
| 2011 | ¥23,500 | -2.08% |
| 2012 | ¥23,000 | -2.13% |
| 2013 | ¥23,000 | +0% |
| 2014 | ¥22,500 | -2.17% |
| 2015 | ¥21,500 | -4.44% |
| 2016 | ¥21,000 | -2.33% |
| 2017 | ¥20,500 | -2.38% |
| 2018 | ¥20,000 | -2.44% |
| 2019 | ¥19,500 | -2.5% |
| 2020 | ¥19,400 | -0.51% |
| 2021 | ¥19,300 | -0.52% |
| 2022 | ¥19,300 | +0% |
| 2023 | ¥19,300 | +0% |
| 2024 | ¥19,500 | +1.04% |
| 2025 | ¥19,500 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT小樽市の概要
この地点が所在する小樽市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
111,299人
1人当たり課税対象所得
¥29,334,860
高齢化率
40.8%
住宅地中央値
¥15,800/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
小樽市新光５丁目２２番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥19,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
新光５丁目２２番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-35%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.13%/年です。
- Q.03
新光５丁目２２番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は朝里 (1,800m)です。
- Q.04
新光５丁目２２番２の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3500297
LAST UPDATED
2026/4/15