§ LAND PRICE POINT
張碓町１７３番
北海道 小樽市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥5,800/㎡
2025年 坪単価
¥19,174/坪
20年累積
-60%
CAGR
-4.48%/年
ピーク
2005年
¥14,500
小樽市中央値比
×0.37
中央値 ¥15,800
§ DATA INSIGHTS
小樽市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥5,800/㎡ で、小樽市内の住宅地中央値 ¥15,800/㎡ の37%です。比較的手頃な価格帯です。
2006年に-10.34%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-10.34%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥14,500 | — |
| 2006 | ¥13,000 | -10.34% |
| 2007 | ¥11,800 | -9.23% |
| 2008 | ¥11,100 | -5.93% |
| 2009 | ¥10,000 | -9.91% |
| 2010 | ¥9,400 | -6% |
| 2011 | ¥8,900 | -5.32% |
| 2012 | ¥8,600 | -3.37% |
| 2013 | ¥8,400 | -2.33% |
| 2014 | ¥8,100 | -3.57% |
| 2015 | ¥7,800 | -3.7% |
| 2016 | ¥7,500 | -3.85% |
| 2017 | ¥7,100 | -5.33% |
| 2018 | ¥6,800 | -4.23% |
| 2019 | ¥6,500 | -4.41% |
| 2020 | ¥6,300 | -3.08% |
| 2021 | ¥6,100 | -3.17% |
| 2022 | ¥6,000 | -1.64% |
| 2023 | ¥6,000 | +0% |
| 2024 | ¥6,000 | +0% |
| 2025 | ¥5,800 | -3.33% |
§ 02.5
CITY CONTEXT小樽市の概要
この地点が所在する小樽市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
111,299人
1人当たり課税対象所得
¥29,334,860
高齢化率
40.8%
住宅地中央値
¥15,800/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
小樽市張碓町１７３番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥5,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
張碓町１７３番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-60%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.48%/年です。
- Q.03
張碓町１７３番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は銭函 (4,000m)です。
- Q.04
張碓町１７３番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3500296
LAST UPDATED
2026/4/15