§ LAND PRICE POINT
銭函２丁目６０８番２８
北海道 小樽市 · 住宅地 · 銭函２－２２－９
2025年 ㎡単価
¥17,000/㎡
2025年 坪単価
¥56,198/坪
20年累積
-40.35%
CAGR
-2.55%/年
ピーク
2005年
¥28,500
小樽市中央値比
×1.08
中央値 ¥15,800
§ DATA INSIGHTS
2006年に-10.53%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-10.53%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥28,500 | — |
| 2006 | ¥25,500 | -10.53% |
| 2007 | ¥23,500 | -7.84% |
| 2008 | ¥22,300 | -5.11% |
| 2009 | ¥20,100 | -9.87% |
| 2010 | ¥19,000 | -5.47% |
| 2011 | ¥18,500 | -2.63% |
| 2012 | ¥18,300 | -1.08% |
| 2013 | ¥18,000 | -1.64% |
| 2014 | ¥17,800 | -1.11% |
| 2015 | ¥17,300 | -2.81% |
| 2016 | ¥17,000 | -1.73% |
| 2017 | ¥16,500 | -2.94% |
| 2018 | ¥16,300 | -1.21% |
| 2019 | ¥16,000 | -1.84% |
| 2020 | ¥15,700 | -1.87% |
| 2021 | ¥15,500 | -1.27% |
| 2022 | ¥16,000 | +3.23% |
| 2023 | ¥16,500 | +3.13% |
| 2024 | ¥17,000 | +3.03% |
| 2025 | ¥17,000 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT小樽市の概要
この地点が所在する小樽市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
111,299人
1人当たり課税対象所得
¥29,334,860
高齢化率
40.8%
住宅地中央値
¥15,800/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
小樽市銭函２丁目６０８番２８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥17,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
銭函２丁目６０８番２８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-40.35%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.55%/年です。
- Q.03
銭函２丁目６０８番２８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は銭函 (750m)です。
- Q.04
銭函２丁目６０８番２８の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3500294
LAST UPDATED
2026/4/15