§ LAND PRICE POINT
張碓町５０５番４６
北海道 小樽市 · 住宅地
2010年 ㎡単価
¥12,000/㎡
2010年 坪単価
¥39,669/坪
5年累積
-38.46%
CAGR
-9.25%/年
ピーク
2005年
¥19,500
小樽市中央値比
×0.76
中央値 ¥15,800
§ DATA INSIGHTS
2006年に-16.41%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-16.41%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥19,500 | — |
| 2006 | ¥16,300 | -16.41% |
| 2007 | ¥14,800 | -9.2% |
| 2008 | ¥13,700 | -7.43% |
| 2009 | ¥12,900 | -5.84% |
| 2010 | ¥12,000 | -6.98% |
§ 02.5
CITY CONTEXT小樽市の概要
この地点が所在する小樽市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
111,299人
1人当たり課税対象所得
¥29,334,860
高齢化率
40.8%
住宅地中央値
¥15,800/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
小樽市張碓町５０５番４６の最新地価はいくらですか？
- 2010年の地価公示によると、¥12,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
張碓町５０５番４６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2010年までの5年間で累積-38.46%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-9.25%/年です。
- Q.03
張碓町５０５番４６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は銭函 (2,700m)です。
- Q.04
張碓町５０５番４６の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3000682
LAST UPDATED
2026/4/15